被赠予的房产算夫妻共有吗

一、被赠予的房产算夫妻共有吗

被赠予的房产是否算夫妻共有，需视具体情况而定。

若赠予方明确表示该房产仅赠予夫妻中的一方，且办理了相关的产权登记手续，将房产登记在受赠方个人名下，那么此房产属于受赠方的个人财产，而非夫妻共有财产。

但若赠予方未明确指定仅赠予一方，或者虽有指定但未依法办理产权登记等手续，在婚姻关系存续期间获得的赠予房产，通常会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻期间，夫妻双方对共同生活所获财产一般具有共同的权益。

总之，判断被赠予的房产是否为夫妻共有，关键在于赠予方的意思表示以及是否完成相应的产权登记等法律手续。

二、被执行的房产可以过户吗

被执行的房产在符合法定条件下可以过户。

一般来说，如果该房产已被依法查封、扣押等处于执行程序中，未经法院许可，通常不能办理过户手续。因为这是为了保证执行程序的顺利进行以及的权益实现。

但存在一些特殊情况可办理过户。例如，执行法院对该房产的查封、扣押等执行措施已解除；或者申请执行人同意该房产过户，且被执行人已履行完相关债务或与申请执行人达成了执行和解协议等。

在执行过程中，房产的过户需严格按照法律规定和法院的执行程序来操作。相关当事人应及时与执行法院沟通，了解具体情况及所需手续，确保过户行为合法合规，避免因擅自过户引发法律风险。同时，法院也会对房产过户的合法性进行审查，以保障整个执行程序的公正性和严肃性。

三、被赠与房产是否是夫妻共有

被赠与房产是否属于夫妻共有，需视具体情况而定。

若明确表明该房产仅赠与夫妻中的一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，而非夫妻共有。

若赠与合同未明确指定仅赠与一方，或者未提及赠与对象的特定指向，在婚姻关系存续期间获得的赠与房产，通常会被认定为夫妻共同财产。因为婚姻期间夫妻双方的财产获取往往被视为一个整体。

此外，如果赠与人在赠与房产时，有证据证明其赠与意图是希望房产仅归夫妻一方所有，比如通过书面声明等方式明确表示，也可认定该房产为夫妻一方的个人财产。总之，关键在于赠与合同的具体约定以及是否有充分证据证明赠与人的特定赠与指向。

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