婚后买的房子算不算共同财产

一、婚后买的房子算不算共同财产

婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但存在多种情形，需具体分析。

通常情况下，夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房子，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用双方的工资收入购买的房产，就属于此类。

若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如男方父母出资，登记在男方名下，这房子就可能是男方个人财产。

如果双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

此外，夫妻双方也可通过书面协议约定该房屋的归属，既可以约定为共同财产，也可以约定为一方的个人财产。

二、婚后买的房子写的一个人名字归谁

婚后买的房子即便只写一人名字，离婚时房产归属需依具体情况判定。

若使用夫妻共同财产购买，此房产通常属夫妻共同财产。夫妻共同财产指婚姻存续期间双方所得财产，涵盖工资、奖金、生产经营收益等。即便房产仅登记一人名字，只要是用共同财产购买，离婚时双方均有权分割，一般会遵循平等分割原则，也会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。

若一方能证明购房资金源于其，且登记在自己名下，该房产可能被认定为个人财产。不过需提供充分证据，如资金来源证明、签订情况等。

如果是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，该房产为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。

三、婚后买的房子写男方名字离婚算谁的

婚后买的房子写男方名字，离婚时房产归属需根据具体情况判断。

一般情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产通常为共同共有。即便房产只登记在男方名下，只要是用夫妻共同财产购买，离婚时女方也有权主张分割该房产。

但存在特殊情形。如果该房产是男方父母出资购买，且明确表示只赠与男方，那么该房产可能被认定为男方的个人财产，离婚时女方无权分割。另外，若夫妻双方签订了财产协议，对该房产的归属有明确约定，比如约定该房产归男方个人所有，那么应按照协议执行。

在离婚分割房产时，若认定为夫妻共同财产，通常会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行分割。双方可先协商处理，协商不成的，可向提起诉讼，由法院根据实际情况判决。

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