婚前一起付首付属于共同财产吗

一、婚前一起付首付属于共同财产吗

婚前一起付首付购买的房屋，是否属于共同财产需分情况判断。

若双方在婚前共同支付首付，并登记在两人名下，无论后续由谁偿还，该房屋通常认定为。在分割时，一般会按照双方的出资比例进行分配。

若仅登记在一方名下，需看具体出资情况和双方约定。若另一方有证据证明自己参与了首付支付，且能证明双方有共同购房的意愿，即便房屋登记在一人名下，也可能被认定为共同财产。比如双方有书面协议，明确该房屋为共同所有，那么在离婚时可按协议分割。若没有相关约定，可能会将房屋判给产权登记方，对于另一方支付的首付部分，产权登记方需给予相应补偿，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

总之，婚前一起付首付的房屋是否为共同财产，要依据房屋登记情况、出资证明、双方约定等因素综合判定。

二、婚前遗产房婚后属于夫妻共同财产吗

婚前遗产房婚后一般不属于夫妻共同财产。根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。婚前通过继承获得的房产，因其继承行为发生在之前，所以该房产属于。

不过存在特殊情况。如果夫妻双方对该婚前遗产房有书面约定，将其约定为夫妻共同财产，那么该房产就属于夫妻共同财产。另外，若在婚后对该房产进行了添附行为，比如双方共同出资对房屋进行了重大修缮、装修等，添附部分可能会被认定为夫妻共同财产。

判断婚前遗产房婚后是否属于夫妻共同财产，关键在于继承时间、双方是否有约定以及是否存在添附等情况。若涉及相关纠纷，需结合具体证据和实际情况，依据法律规定来确定房产归属。

三、婚前一起出资婚后怎么判

婚前一起出资买房，婚后的判决情况需依据不同情形而定。

若双方在婚前共同出资购房，且房产登记在双方名下，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，法院一般会考虑双方的出资比例、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素，来确定各自的份额，通常会倾向于平均分配，但出资多的一方可能适当多分。

如果房产仅登记在一方名下，未登记方需提供证据证明自己有出资行为。若能证明出资是基于双方结婚为目的，该房产可能被认定为夫妻共同财产，在分割时综合考虑实际情况进行分配。若无法证明，登记方可能主张该房产为其个人财产，未登记方的出资可能被视为借款，由登记方返还出资款。

此外，若双方婚前有关于房产的协议约定，法院会按照协议进行判决。因此，婚前共同出资买房时，建议明确各自的出资比例，并保留好出资凭证，有条件的可以签订书面协议，明确房产归属及份额，以避免日后产生纠纷。

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