婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、夫妻共同财产追溯多少年
夫妻共同财产的追溯时效通常为三年。从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在某些特殊情况下,可能会适用更长的时效期间。例如,涉及到不动产物权和登记的财产权益,其最长诉讼时效为二十年,自权利受到损害之日起计算。
但需要注意的是,在夫妻关系存续期间,一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。该诉讼时效不受三年时效的限制。
总之,对于夫妻共同财产的追溯,要根据具体情况和法律规定来确定时效期间,以维护自身的合法权益。
二、夫妻共同共有财产如何分割
夫妻共同共有财产的分割主要有以下几种方式:
1.协商分割:夫妻双方可以就共同财产的分割问题进行协商,达成一致意见后,签订协议。这种方式较为灵活,能够充分尊重双方的意愿。
2.法院判决:如果夫妻双方无法就财产分割达成一致,或者一方不同意协商,另一方可以向法院提起诉讼,请求法院判决分割共同财产。法院会根据财产的具体情况、双方的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。
3.实物分割:对于可以分割的共同财产,如房屋、车辆等,可以采取实物分割的方式,将财产分割为若干份,分别归夫妻双方所有。
4.折价分割:对于不宜分割的共同财产,如一幅名画、一件古董等,可以将其折价,由一方取得该财产的所有权,另一方获得相应的折价补偿。
5.拍卖、变卖分割:对于无法通过协商、实物分割、折价分割等方式处理的共同财产,可以将其拍卖或变卖,所得价款由夫妻双方按照一定比例分割。
在分割夫妻共同共有财产时,应当遵循公平、合理的原则,保障双方的合法权益。同时,还应当考虑到家庭的实际情况和子女的利益等因素。
三、夫妻共同债务由谁举证
一般情况下,夫妻共同债务由主张债务存在的一方进行举证。但在某些特殊情况下,举证责任也会有所转移。
1.若夫妻一方主张债务为个人债务,那么该方需要举证证明该债务未用于夫妻共同生活、经营等共同事项。例如,能够提供明确的约定该债务仅为一方个人使用,且未用于家庭生活等相关证据。
2.在涉及夫妻共同债务的诉讼中,如果能够证明债务用于夫妻共同生活、经营等共同事项,那么就可以认定为夫妻共同债务,此时若主张债务为个人债务,则需要承担举证责任。
3.然而,在实际操作中,举证责任的分配并非绝对,具体情况还需要根据案件的具体事实和证据来综合判断。
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一、夫妻共同财产追溯多少年 夫妻共同财产的追溯时效通常为三年。从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人...
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