没有房产证离婚算夫妻共同财产吗

一、没有房产证离婚算夫妻共同财产吗

一般情况下，没有房产证的房产在离婚时是否算夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。

如果该房产是在婚姻关系存续期间购买的，虽然尚未取得房产证，但购房款等相关费用是夫妻共同出资的，那么通常可以认定为夫妻共同财产。

然而，如果该房产是在婚前购买的，或者是由一方单独出资购买且明确约定为个人财产的，那么即使婚后未取得房产证，也属于一方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

此外，还需要考虑购房合同、付款凭证等相关证据以及当地的房地产政策等因素。如果能够证明该房产的取得与夫妻共同生活密切相关，且符合夫妻共同财产的认定条件，那么就应当认定为夫妻共同财产；反之，则可能认定为个人财产。总之，要具体情况具体分析，以相关法律规定和证据为依据来确定该房产是否属于夫妻共同财产。

二、离婚什么样的财产不能分割

以下几类财产通常不能分割：

1.一方的，即前已经取得的财产，如婚前购买的房产、车辆等，其所有权在婚前就已确定，不因婚姻关系的建立而转化为夫妻共同财产。

2.因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，比如因获得的医疗费、伤残补助金等，这些是对受害人因伤害而给予的补偿，具有特定的人身属性，不能作为夫妻共同财产进行分割。

3.或者中确定只归一方的财产，遗嘱明确表明某套房产由一方继承，或者赠与合同写明某笔财产只赠与一方，那么该财产就属于一方的个人财产，不能在离婚时进行分割。

4.一方专用的生活用品，如男士的剃须刀、女士的化妆品等，这些是仅供一方使用且具有特定个人属性的物品，不属于夫妻共同财产范围。

三、离婚中哪些财产不会平分

在离婚中，以下几类财产通常不会平分：

1.一方的婚前财产，这是在结婚前就已经属于一方的个人财产，离婚时归该方所有，不会参与平分。例如一方婚前购买的房产、车辆等。

2.因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，比如因工伤获得的赔偿、因获得的伤残等，这些是对受害人因伤害而产生的损失的补偿，具有特定的人身属性，离婚时不能作为夫妻共同财产进行平分。

3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，遗嘱明确指定由某一方继承的财产或者赠与合同中约定只给一方的财产，属于该方的个人财产，离婚时不予平分。

4.一方专用的生活用品，如男士的专用剃须刀、女士的专用化妆品等，这些是仅供一方使用的物品，具有特定的个人属性，离婚时应归使用方所有。

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