父母买的房子算夫妻共同财产吗

一、父母买的房子算夫妻共同财产吗

父母买的房子是否算夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

一是若婚前一方父母全额出资购房，且登记在出资方子女名下，该房屋一般视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的。

二是婚前一方父母支付首付款购房，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房屋产权归登记方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，时另一方有权要求分割。

三是婚后一方父母全额出资购房，登记在出资方子女名下，一般认定为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

四是婚后双方父母出资购房，登记在一方名下或双方名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有，若无出资份额约定，则视为夫妻共同共有。

二、父母继承房产算夫妻共同财产吗

父母继承的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判定。

若在婚姻关系存续期间，夫妻一方父母去世后继承房产，且被继承人没有明确表示该房产仅由夫妻一方继承，那么按照法律规定，此房产应属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间继承所得的财产，一般属于夫妻共同财产范畴。

然而，如果被继承人在中明确表明，该房产只由夫妻中的一方继承，那么此房产就属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。这体现了被继承人对自己财产处分的意思自治原则。

此外，若继承发生在之前，即夫妻一方在婚前继承了房产，该房产属于其婚前个人财产，不会因结婚而自动转化为夫妻共同财产。总之，父母继承房产的归属关键在于继承发生的时间以及被继承人是否有明确的财产处分意思表示。

三、父母继承的房产属于夫妻共同财产吗

父母继承的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判定：

若在夫妻关系存续期间，一方父母继承房产，且没有明确表示该房产仅由一方继承，那么此房产一般认定为夫妻共同财产。这是基于《》相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方因继承或受赠所得的财产，原则上属于夫妻共同财产。

然而，如果被继承人在遗嘱中明确表明该房产只归夫妻中一方所有，那么该房产应认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这体现了对被继承人意愿的尊重。

此外，若一方父母继承房产发生在夫妻结婚之前，那么该房产属于婚前个人财产，不会因结婚而自动转化为夫妻共同财产。但如果婚后对该房产有产权变更等特殊情况，则需根据具体情形重新分析判定财产归属。

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