老赖终身不还钱会影响子女买房吗

一、老赖终身不还钱会影响子女买房吗

老赖终身不还钱，在一定情况下会影响子女买房。

如果老赖被列入名单，根据相关法律规定，其子女就读高收费私立学校会受限，但对于子女买房是否受限，需分情况来看。若子女已成年且经济独立，其买房行为是基于自身合法收入和信用状况，通常不会因父母是老赖而直接受限。因为在购房过程中，房产交易机构和银行主要审查购房者本人的信用和还款能力。

然而，如果子女未成年，且购房资金来源依赖老赖父母，那么可能面临问题。银行在审批贷款时，会综合评估家庭整体经济状况和信用情况，老赖的不良信用记录可能使银行认为家庭存在较高信用风险，从而影响子女的审批结果。另外，一些地方政策可能存在对失信被执行人及其关联人消费行为的限制，也可能波及子女购房。

二、农村集体土地房买卖纠纷怎么处理

处理农村集体土地房买卖纠纷，可按以下方式进行：

一、协商解决

买卖双方可自行沟通，就纠纷事项达成一致解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，双方可在平等自愿基础上，根据实际情况对交易价格、交付时间、房屋状况等问题重新协商并签订补充协议。

二、调解解决

若协商不成，可请求村委会、委员会等第三方介入调解。这些组织凭借丰富经验和对当地情况的了解，能从中斡旋，促使双方达成调解协议。

三、解决

若双方在合同中约定了仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可申请。

四、诉讼解决

若没有仲裁约定，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据相关和事实证据进行审理。审理时会考虑合同效力，如是否符合、是否经本集体经济组织同意等。若，会根据双方过错程度判决返还财产、赔偿损失等。

三、买集体土地建房需要向村里交费吗

购买集体土地建房是否需向村里交费，要分情况来看。

依据相关法律，集体土地归农民集体所有。在符合规定情况下，本集体经济组织成员可申请用于建房。若通过正常宅基地申请流程获得建房用地，通常只需缴纳一些必要的费用等合理开支，一般无需向村里额外支付土地费用。

然而，若不属于本集体经济组织成员，购买集体土地建房，这种交易大多是不合法的。因为集体土地一般禁止向非本集体经济组织成员流转用于建房。若村里违规允许，可能会要求支付费用，但这种交易不受法律保护，后续可能面临诸多风险，如房屋无法办理合法产权等。

此外，若建房涉及到村里基础设施配套等情况，村里可能会要求缴纳一定费用用于公共设施建设等。所以，购买集体土地建房是否需向村里交费，关键看自身身份、交易合法性以及村里的具体规定。

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