中介贷款如何抽成合同费

一、中介贷款如何抽成合同费

中介贷款抽成合同费通常有以下几种常见方式：

1. 按贷款金额比例抽成：这是较为普遍的方式。中介与客户在合同中约定，按照实际贷款成功的金额一定比例收取费用。例如，约定按贷款金额的 3%收取，若客户成功贷款 100 万元，中介则收取 3 万元的合同费。

2. 固定金额抽成：无论贷款金额多少，中介收取固定数额的合同费。比如，无论客户贷款 50 万还是 100 万，中介都收取 2 万元的费用。这种方式适用于贷款金额差异较大但中介服务成本相对固定的情况。

3. 综合抽成：结合贷款金额比例和固定金额。比如，先收取一定固定金额的基础费用，再按照贷款金额的一定比例收取额外费用。假设基础费用 5000 元，再按贷款金额 1%收取，若贷款 80 万元，中介的合同费就是 5000 + 800000×1% = 13000 元。

中介抽成合同费必须在合法合规的框架内进行，要在合同中明确约定抽成方式、比例或金额，保障双方权益。同时，中介服务收费应遵循市场定价原则，不得进行价格欺诈或不合理收费。

二、贷款中介合同可以撤销吗

贷款中介合同是否可以撤销，需依据具体情形判断。

若合同存在重大误解，即当事人因对合同重要内容产生错误认识而订立合同，此时误解方有权请求或机构撤销合同。例如，对贷款中介服务的收费标准、服务内容存在重大误解。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方可以请求撤销。比如中介故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，像夸大贷款额度、虚构贷款成功率等。

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，若对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方也可撤销合同。

若一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权请求撤销。

再者，若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方同样可以请求撤销。

要撤销贷款中介合同，应及时向法院或仲裁机构提出撤销请求，通过法定程序实现合同撤销。

三、中介贷款违法吗

中介贷款阴阳合同违法。阴阳合同指就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，对内的合同则是双方真实意愿体现。

从法律层面看，依据规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。贷款阴阳合同中，对外的虚假。若阴阳合同涉及逃避税费、骗取贷款等违法目的，其违法性更显著。

从违法后果来讲，若为骗取贷款签订阴阳合同，可能涉嫌，当事人要承担刑事责任。即便不构成犯罪，贷款机构发现后也可能提前收回贷款，要求借款人承担违约责任。对于中介，若促成阴阳合同签订，违反了相关行业规范和法律规定，可能面临监管部门处罚，承担民事赔偿责任。

所以，中介贷款阴阳合同不仅违反民事法律规定，还可能触犯，存在较大法律风险。

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