中介贷款合同签了生效吗

一、中介贷款合同签了生效吗

中介贷款合同签署后是否生效，需依据具体情形判定。

一般来说，若合同满足以下条件，签署后即生效：其一，合同双方具备相应民事行为能力，比如年满 18 周岁且精神正常的自然人，或依法设立的法人等。其二，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同约定的利率未超过法律规定上限，服务内容不涉及违法事项。

然而，若存在以下情况，合同可能不生效或效力待定。一是合同附生效条件或期限，条件未成就或期限未届至时，合同暂不生效。二是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，。三是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同也属无效。四是订立的合同，在法定代理人未追认前，效力待定。

所以，中介贷款合同签了不一定必然生效，要综合多方面因素判断。

二、中介贷款如何抽成合同费

中介贷款抽成合同费通常有以下几种常见方式：

1. 按贷款金额比例抽成：这是较为普遍的方式。中介与客户在合同中约定，按照实际贷款成功的金额一定比例收取费用。例如，约定按贷款金额的 3%收取，若客户成功贷款 100 万元，中介则收取 3 万元的合同费。

2. 固额抽成：无论贷款金额多少，中介收取固定数额的合同费。比如，无论客户贷款 50 万还是 100 万，中介都收取 2 万元的费用。这种方式适用于贷款金额差异较大但中介服务成本相对固定的情况。

3. 综合抽成：结合贷款金额比例和固定金额。比如，先收取一定固定金额的基础费用，再按照贷款金额的一定比例收取额外费用。假设基础费用 5000 元，再按贷款金额 1%收取，若贷款 80 万元，中介的合同费就是 5000 + 800000×1% = 13000 元。

中介抽成合同费必须在合法合规的框架内进行，要在合同中明确约定抽成方式、比例或金额，保障双方权益。同时，中介服务收费应遵循市场定价原则，不得进行价格欺诈或不合理收费。

三、贷款中介合同可以撤销吗

贷款中介合同是否可以撤销，需依据具体情形判断。

若合同存在重大误解，即当事人因对合同重要内容产生错误认识而订立合同，此时误解方有权请求或机构撤销合同。例如，对贷款中介服务的收费标准、服务内容存在重大误解。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方可以请求撤销。比如中介故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，像夸大贷款额度、虚构贷款成功率等。

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，若对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方也可撤销合同。

若一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权请求撤销。

再者，若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方同样可以请求撤销。

要撤销贷款中介合同，应及时向法院或仲裁机构提出撤销请求，通过法定程序实现合同撤销。

以上是关于中介贷款合同签了生效吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，公平法务精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。