贷款中介居间合同合法吗
一、贷款中介居间合同合法吗 贷款中介居间合同一般是合法的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在贷款业务中,贷款中介为借款人与放贷机构之间提供...
一、贷款中介居间合同有效吗
贷款中介居间合同一般是有效的。根据《民法典》规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。贷款中介居间合同符合一般民事法律行为有效要件时,具有法律效力。
这些有效要件包括:双方当事人具备相应的民事行为能力,签订合同是其真实意思表示,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。在贷款中介居间合同里,中介方为客户提供贷款信息或促成贷款合同成立,客户按约定支付报酬,此为常见商业行为。
不过,若存在以下情形,合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如,中介诱导客户签订阴阳合同、提供虚假贷款资料等,合同可能被认定无效。
二、贷款中介会上门签合同吗
贷款中介是否上门签合同没有绝对定论,会受多种因素影响。
一些情况下,贷款中介可能上门签合同。若客户所处地区离中介较远,上门签合同可显示服务诚意,提升客户满意度;或者客户有特殊需求、不便前往中介公司,如身体不适、工作繁忙无法抽身等,中介为促成业务也会选择上门。
不过,并非所有贷款中介都会上门签合同。部分小型中介或为控制成本,觉得上门签合同耗费人力、时间和交通成本,便要求客户到公司签订。还有一些不正规的贷款中介,为避免留下过多线索,或担心上门过程中被客户录音录像等留下对自己不利的证据,也不会选择上门签合同。
客户遇到上门签合同的贷款中介,要保持谨慎,核实对方身份和资质,仔细审查合同条款,避免陷入诈骗或不合理的贷款陷阱。
三、中介贷款要签哪些合同呢
中介贷款通常要签订以下几种合同:
1. 中介服务合同:这是与中介机构签订的合同,明确中介的服务内容,如协助办理贷款申请、资料收集、与银行沟通等。同时,规定中介费用的金额、支付方式和时间,以及双方的权利和义务。若中介未按约定提供服务,客户可依据此合同追究其责任。
2. 贷款合同:这是与贷款机构签订的核心合同,详细规定贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要条款。借款人需严格按照合同约定履行还款义务,否则将面临违约风险,如产生逾期费用、影响等。
3. 抵押合同(如有抵押物):若贷款需要提供抵押物,如房产、车辆等,就需签订抵押合同。该合同明确抵押物的信息、抵押担保的范围以及双方在抵押期间的权利和义务。当借款人无法按时还款时,贷款机构有权依法处置抵押物以实现债权。
4. 担保合同(如有担保人):若有第三方为贷款提供担保,还需签订担保合同。此合同规定了担保人的担保方式、担保范围和等内容,担保人在借款人不能履行还款义务时需承担相应的担保责任。
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