网贷逾期结清后，征信多久能恢复？多久可以办房贷？

网贷逾期结清后，征信多久能恢复？

很多人在网贷逾期后,即使还清了欠款，仍然担心征信记录会影响未来的房贷申请，逾期结清后，征信到底多久能恢复？

根据中国人民银行征信中心的规定,逾期记录会在征信报告中保留5年，但这个5年是从结清欠款之日开始计算的，而不是从逾期发生的时间算起，也就是说，如果你在2023年1月逾期，但在2023年6月结清，那么这条记录会在2028年6月自动消除。

银行在审批房贷时,并不会只看逾期记录是否消除，而是会综合评估你的还款能力、信用历史、逾期次数、逾期金额等因素。

• 逾期较轻（1-2次短期逾期）：结清后1-2年，部分银行可能放宽审批。
• 逾期较严重（多次逾期或长期逾期）：结清后至少2-5年，银行才会考虑房贷申请。

逾期结清后，如何提高房贷通过率？

如果你的征信有逾期记录,但已经结清，可以采取以下措施提高房贷审批成功率：

1. 保持良好信用：结清后不要再有新的逾期，按时还款信用卡、贷款等。
2. 增加稳定收入证明：提供工资流水、社保公积金等，证明还款能力。
3. 降低负债率：提前还清部分贷款，减少负债比例。
4. 选择合适银行：不同银行对逾期的容忍度不同，中小银行可能比国有大行更宽松。

以案说法：逾期结清后成功办理房贷的案例

案例：小王2021年因资金紧张导致某网贷逾期3个月，后于2022年1月全部结清，2023年底，他想申请房贷，但担心征信问题。

解决方案：

1. 他先打印了个人征信报告,确认逾期记录已显示“结清”。
2. 随后半年内,他保持良好的信用卡还款记录，并减少其他贷款。
3. 2024年初,他选择了一家对征信要求较宽松的城商行申请房贷，并提供稳定的收入证明和首付资金。

结果：银行综合考虑其还款能力和信用改善情况，最终批准了房贷申请。

法条链接

• 《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；超过5年的，应当予以删除。
• 《商业银行法》第三十五条：商业银行贷款应当对借款人的还款能力、信用状况等进行严格审查。

律师总结

网贷逾期结清后,征信记录确实会影响房贷申请，但并非“终身污点”，只要结清欠款，保持良好的信用习惯，并在适当的时间选择合适的银行，仍然有机会成功办理房贷。

如果你的逾期记录较严重,建议提前咨询银行或专业律师，制定合理的信用修复方案，避免因征信问题影响购房计划。

网贷逾期结清后，征信多久能恢复？多久可以办房贷？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。