借款合同变更协议抵押人要签字吗

一、借款合同变更协议抵押人要签字吗

借款合同变更协议抵押人是否要签字，需分情况判断。

若借款合同变更未加重抵押人负担，如仅缩短借款期限且不影响抵押人的担保责任，通常无需抵押人签字，原抵押合同继续有效。

若借款合同变更加重了抵押人负担，比如增加借款金额、延长借款期限，可能使抵押人承担更高风险，根据相关法律规定，未经抵押人书面同意，抵押人对加重部分不承担担保责任。所以这种情况下，变更协议需抵押人签字确认，否则抵押人有权按原合同约定承担责任。

若借款合同变更导致抵押财产的范围、性质等发生变化，会直接影响抵押人的权益，也需要抵押人签字。因为抵押人应明确知晓并同意这些变化，以保障自身合法权益。

总之，当借款合同变更影响到抵押人权益时，需要抵押人签字；未产生实质影响时，一般无需签字。

二、原借款合同到期还可以借新还旧吗

原借款合同到期后可以借新还旧。借新还旧指的是与在旧的借款合同到期后，签订新的借款合同，以新贷出的款项清偿旧的借款。

从法律层面看，借新还旧是合法有效的。只要双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反的强制性规定和公序良俗，新的借款合同就具有法律效力。

不过，借新还旧存在一些需要注意的要点。对于保证人而言，如果保证人不知道借贷双方借新还旧的情况，可能会根据相关法律规定免除保证责任。因此，在有保证人的情况下，需要取得保证人的书面同意，明确其知晓并同意为借新还旧的借款提供保证。

另外，金融机构在办理借新还旧业务时，需遵守相关监管规定和内部管理要求。要对借款人的还款能力、信用状况等进行重新评估，以控制金融风险。总之，原借款合同到期后能借新还旧，但要依法依规操作并关注相关风险。

三、借款合同到期了对方不还钱怎么办

借款合同到期对方不还钱，可按以下步骤处理：

第一，协商解决。主动与借款人沟通，了解其不还钱的原因，尝试协商制定合理的还款计划。这种方式成本低、效率高，还能维持双方关系。

第二，保留证据。如果协商无果，要及时收集和保留与借款相关的证据，如借款合同、、转账记录、聊天记录、通话录音等。这些证据在后续的维权过程中至关重要。

第三，发送催款函。可以通过书面形式向借款人发送催款函，明确告知对方还款的期限和方式，并保留好函件副本和邮寄凭证，以证明曾向对方主张过权利。

第四，申请支付令。若借款人承认借款事实，但拒绝还钱，可向申请支付令。法院会根据情况向其发出支付令，要求其在规定期限内偿还借款。若对方在规定期限内既不提出异议又不履行支付令，可向法院申请。

第五，起诉。若支付令申请未成功或情况复杂，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行其财产。

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