离婚要孩子可以争取到房子吗

普法百科5小时前1

  一、离婚要孩子可以争取到房子吗

  离婚要孩子不一定争取到房子。如果双方在离婚的时候签订的离婚协议就是将房子给孩子的话,那么在之后一般是不能够要回孩子的房子的,如果双方在协议离婚之后一年内对财产分割反悔的话,只能够向法院起诉。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。公平法务提醒您,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

  二、夫妻离婚房屋如何过户

  夫妻离婚房屋的过户方式如下:

  1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

  2.对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产,按照有关规定,双方免收交易税费。

  析产基本步骤:

  (1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

  (2)到交易中心办理转绘;

  (3)到房管局办理免征契税申请;

  (4)办理析产登记手续并缴交登记费;

  (5)取证。

  三、房子有贷款离婚应该怎么分

  房子有贷款离婚可以这样分:

  1.一方婚前签合同,登记于其个人名下,并支付首付款,婚后共同还贷,由双方协商分割,协商不成的,由法院判归登记方,并由其对另一方补偿;

  2.双方共同按揭购买的,为夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院按照财产情况判决。

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2025 09

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