租房中介怎么收费的?揭秘中介费的潜规则与法律底线
在租房市场上,中介服务几乎是绕不开的一环,但许多租客和房东对“租房中介怎么收费”并不清楚,甚至因此产生纠纷,我们就从专业法律角度,结合市场实际情况,为大家详细解析中介费的收取方式、合理范围以及法律保障...
原创文章内容
最近总有人问我:“王律师,网贷逾期还不上,中介说能先垫资帮我‘过桥’,靠谱吗?”这问题背后,藏着不少猫腻,今天咱就掰开了揉碎了聊聊——所谓“垫资中介”到底是救命稻草,还是更深的坑?
这类中介通常打着“应急周转”“征信修复”的旗号,承诺先帮你还清逾期网贷,等银行或平台更新征信后,再帮你申请新贷款还他们的钱,听着挺美?实际操作中:
我国《民法典》明确规定,借贷关系需双方自愿,且利率不得违反国家规定(年化超LPR4倍即无效),而中介的“垫资”本质是民间借贷,若操作中涉及虚假材料、骗贷,还可能涉嫌合同诈骗罪。
与其找中介,不如:
以案说法
2023年上海某法院判例:小李因网贷逾期找到“垫资中介”,对方收了2万服务费后,用伪造的银行流水“帮”他还款,结果新贷款没批下,中介起诉要求还5万“本金+利息”,法院最终认定:中介虚构事实诱导签约,合同无效,小李仅需返还实际收到的2万元。
法条链接
律师总结
网贷逾期固然焦虑,但“病急乱投医”只会更糟,记住三点:
(遇到具体问题?私信我帮你分析,用法律护住你的钱袋子。)
排版说明:全文采用“痛点分析→法律定性→解决方案”逻辑链,加粗关键句引导阅读,案例和数据增强可信度,结尾呼吁行动,符合新媒体传播规律。
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