离婚没有房产证的房子

一、离婚没有房产证的房子

离婚时涉及没有房产证的房子，处理方式较为复杂。

若该房屋是夫妻双方婚后共同出资购买，但尚未取得房产证，在离婚诉讼中，法院通常不会对房屋所有权进行判决，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可另行向法院起诉。

如果是婚前一方购买，婚后共同还贷但未取得房产证，离婚时，法院会倾向于将房屋判归婚前购房一方，但对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，购房一方需对另一方进行补偿。

若房屋是因违章建筑等原因无法取得房产证，由于其不具有合法产权，法院一般不会对其进行分割，只会处理房屋的居住使用权。

另外，双方也可以自行协商对该房屋的处理方式，达成一致后签订书面协议。但需注意，这种协议仅对夫妻双方有约束力，不能对抗善意第三人。

二、离婚女孩七岁归谁

离婚时，七岁女孩归属需综合多方面因素判定。法院通常以最有利于未成年子女为原则。

首先，会考虑父母双方的抚养能力和条件。包括经济收入、住房条件、工作稳定性等，能为孩子提供更好生活和资源的一方更具优势。例如，一方有稳定高薪工作和宽敞住房，能保障孩子物质需求，会增加获得抚养权的可能性。

其次，看父母与孩子的感情亲密度和陪伴时间。平时陪伴孩子多、与孩子感情深厚的一方，更有利于孩子的身心健康，法院会予以考量。

再者，尊重孩子的意愿也很重要。虽然七岁孩子的意愿在判决中并非决定性因素，但法院会适当参考。如果孩子明确表示更愿意和某一方生活，法院会将此作为一个参考条件。

另外，若一方存在不良嗜好、暴力倾向或严重疾病等不利于孩子成长的情形，法院一般不会将抚养权判给该方。

总之，法院会全面衡量各种因素，从孩子利益出发，做出最合理的抚养权归属判决。

三、离婚起诉需要什么理由

离婚起诉需有合理合法理由，以证明夫妻感情确已破裂。常见理由如下：

第一，或与他人。一方有重婚行为，或者虽未重婚但与他人持续、稳定共同居住，另一方，法院调解无效后会准予。

第二，实施或虐待、遗弃家庭成员。家庭暴力包括身体、精神等方面的侵害行为；虐待、遗弃家庭成员情节恶劣的，另一方有权起诉离婚。

第三，有赌博、吸毒等恶习屡教不改。若一方沾染此类严重不良习惯，且经多次教育仍不改正，严重影响家庭生活，另一方可以此为由起诉。

第四，因感情不和满两年。这里的分居需是因感情问题导致，而非工作、学习等其他原因，且连续分居满两年。

第五，其他导致夫妻感情破裂的情形。如双方性格不合，在价值观、生活习惯上存在巨大差异，无法继续共同生活。此外，一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应准予离婚。

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