离婚后房子归一方所有要怎么办

一、离婚后房子归一方所有要怎么办

离婚后房子归一方所有，需按以下步骤处理：

1.确定房产归属依据：若双方，要依据书里关于房产归属的约定；则按照法院判决书或调解书来确定。

2.办理房产过户手续：

-准备材料，通常有身份证、、离婚协议书（协议离婚）或判决书/调解书（诉讼离婚）、等。

-双方共同前往当地房产交易中心申请办理过户。若对方不配合，可凭借离婚协议书向法院起诉要求其履行协助过户义务；若有法院生效判决书或调解书，可申请。

3.缴纳相费：过户过程中可能涉及契税、等。根据不同情况，部分税费可能会有减免政策。比如，因分割导致的房产过户，可能免征契税。

4.完成过户登记：房产交易中心审核通过提交的材料，完成产权变更登记后，房产就正式归一方所有。

办理过程中，建议提前咨询当地房产交易中心，了解具体流程和要求，确保手续顺利办理。

二、离婚孩子有没有分割财产的权利

离婚时孩子一般没有分割财产的权利。夫妻离婚进行的对象是，该财产的所有权主体为夫妻双方，只有夫妻双方有权参与分割。

根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的“照顾子女”主要体现在的归属、的支付等方面，并非是让孩子直接参与夫妻共同财产的分割。

不过，如果家庭财产中包含孩子的个人财产，比如孩子通过继承、赠与等方式获得的财产，这部分财产归孩子个人所有，不属于夫妻共同财产，在离婚时不进行分割，仍由孩子享有相应权益。另外，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部财产赠与孩子，法律并不禁止，这种情况下孩子可以获得财产，但这并非是基于其对的分割权。

三、离婚孩子不是自己的财产怎么分

在离婚案件中，孩子并非财产分割的考量因素，而是权归属问题。若孩子不是自己亲生，在财产分割上，遵循以下原则：

-夫妻共同财产通常均等分割。依据法律规定，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若能证明自己在养育孩子过程中支出较多费用，可要求对方补偿。

-个人财产归个人所有。一方的、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产，离婚时不参与分割。

-若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

财产分割以法律规定和证据为依据。若涉及重大财产争议，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。

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