只有购房合同没有房产证离婚

一、只有购房合同没有房产证离婚

只有购房合同没有房产证，在离婚时房产分割需分情况处理。

若该房产是一方婚前以个人财产支付首付并签订购房合同，婚后用还贷，离婚时双方先协商，协商不成的，一般会将房产判给产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是夫妻婚后共同签订购房合同，即便只有购房合同没办房产证，该房产也属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后，有争议的可另行向法院起诉。

若房产是一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时归该方所有；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割原则处理。

二、找人写大概多少钱

找人写书的费用并不固定，受多种因素影响。

一般来说，若事务所的律师撰写，费用通常在1000-5000元。律师收费较高，原因在于其具备专业和丰富经验，能根据具体情况起草合法、严谨且对当事人权益有充分保障的协议书。比如涉及复杂、权争夺等情况，律师会详细分析并制定合理方案。

若选择法律工作室或法律专业人士，费用大概在500-2000元。他们同样有一定法律专业能力，能满足基本需求，不过在处理复杂问题的深度和经验上可能稍逊于律师。

此外，网络平台也可提供离婚协议书代写服务，价格多在100-500元。但这类服务质量参差不齐，需谨慎选择，其优势在于价格实惠、便捷，不过对复杂情况的处理可能不够完善。

具体费用还会因地区经济发展水平、案件复杂程度等有所不同。当事人可根据自身实际情况和需求进行选择。

三、找律师离婚协议要多少钱

律师一般不办理公证业务，离婚协议公证通常由公证处进行。律师可对离婚协议进行见证，费用因地区、律师经验和案件复杂程度而异。一般来说，几百元到数千元都有可能。

在经济欠发达地区，离婚协议的费用可能相对较低，大概几百元到一千元左右。而在经济发达城市，如、、等地，由于生活成本和律师专业服务价值较高，见证费用可能在一千元到数千元不等。

若离婚协议涉及财产分割复杂、子女抚养权争议大等情况，律师需要投入更多的时间和精力进行审查和见证，费用也会相应提高。

如果是去公证处办理离婚协议公证，收费标准同样受地区和财产标的影响。公证处通常按件收费或按财产标的比例收费，具体可咨询当地公证处。

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