夫妻离婚按揭房屋怎么分配

　　一、夫妻离婚按揭房屋怎么分配

　　夫妻离婚按揭房屋的分配如下：

　　1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。

　　2.房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。

　　3.双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。

　　二、夫妻离婚房子怎么过户给孩子

　　1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3.办理公证。

　　根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　4.办理房屋所有权转移登记手续。

　　5.赠与人将房屋交付受赠人。

　　这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

　　三、离婚财产分割原则有哪些

　　离婚财产分割原则有：

　　1.坚持男女平等原则。

　　2.坚持照顾子女和女方利益的原则。

　　3.照顾无过错一方的原则。

　　4.公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益。

　　5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则，公平法务提醒您，公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。