夫妻房产和抚养权纠纷调解

一、夫妻房产和抚养权纠纷调解

在处理夫妻房产和抚养权纠纷调解时，通常需遵循一定原则和考虑多方面因素。

对于房产纠纷调解：其一，若房产为，一般应均等分割。但会考虑双方对房产的贡献大小，如一方出资较多，在分割时可适当多分。其二，若房产涉及贷款等情况，需明确剩余贷款的承担主体。其三，若房产存在特殊情形，如一方生活困难且无其他住所，可考虑将房产判归该方居住使用，并给予另一方相应经济补偿。

关于抚养权纠纷调解：首先要考虑孩子的年龄，两周岁以下子女，一般随母方生活，除非母方有不适宜抚养的情形。其次，对于两周岁以上未成年子女，会综合考虑双方的抚养能力和抚养条件，包括经济状况、生活环境、背景等。再者，八周岁以上的子女，应尊重其真实意愿。

在调解过程中，双方应充分沟通协商，以最有利于孩子成长和公平合理的方式解决房产及抚养权问题，尽量达成双方都能接受的调解协议。

二、变更抚养权不履行

若一方在变更抚养权后不履行相关义务，另一方可以通过多种途径来维护自身及子女的合法权益。

其一，协商解决。尝试与不履行方进行沟通，明确指出其不履行行为的不当之处，要求其按照变更抚养权的约定或判决履行相应义务，如按时接送子女、提供必要的生活费用等。通过友好协商，有可能促使对方改正错误，履行义务。

其二，申请。若协商无果，且不履行方的行为违反了法院生效判决或调解书的内容，那么另一方可以向作出判决或调解书的法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨不履行方的财产，以确保子女的生活、教育等费用得到保障，同时也可强制不履行方履行探视、接送等行为义务。

其三，若不履行行为对子女身心健康造成严重影响，还可考虑再次向法院提起诉讼，请求重新确定抚养权归属，以保障子女能在更合适的环境中成长。

三、抚养权的权利范围

抚养权是父母对其子女的一项重要人身权利，其权利范围主要包括以下几个方面：

一是居住决定权。拥有抚养权的一方有权决定子女与其共同居住的住所，为子女提供稳定、适宜的居住环境，保障子女的生活和成长。

二是生活照料权。负责照顾子女的日常生活，包括提供饮食、衣物、住所等基本生活条件，保障子女的身体健康和正常生活需求。

三是教育选择权。有权根据子女的年龄、兴趣和发展需求，为其选择合适的学校、教育方式和教育内容，促进子女的教育和成长。

四是医疗决定权。在子女患病或需要医疗护理时，有权决定就医方式、医疗机构等，保障子女获得及时、有效的医疗救治。

五是保护权。保护子女的人身安全和合法权益，防止其受到不法侵害。当子女的权益受到侵害时，有权代表子女采取法律行动，维护其合法权益。

总之，抚养权是一种综合性权利，旨在保障子女的健康成长和合法权益。

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