婚后买房时父母出资的钱离婚怎么算

一、婚后买房时父母出资的钱离婚怎么算

婚后买房父母出资，离婚时的要根据具体情况判断。

若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。

若双方父母出资，产权登记在双方子女名下，一般认定为，离婚时平均分割，但有约定的按约定处理。

二、婚后房产过户给一方离婚还能分割吗

婚后房产过户给一方，离婚时是否能分割需视具体情况而定。

若过户时明确约定该房产归过户后的一方个人所有，且有书面协议等证据，那么此房产属于该方个人财产，离婚时另一方无权分割。因为这种约定符合法律规定，对夫妻双方具有约束力。

若过户没有明确约定房产归属，且该房产是用夫妻共同财产购买的，即便登记在一方名下，通常仍会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方一般可按照平等原则进行分割。在司法实践中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时长、双方对家庭的贡献等因素，确定具体的分割比例。

如果房产过户是基于某种附条件的赠与，当条件未达成时，赠与行为可能不生效，房产仍应作为夫妻共同财产进行分割。

所以，婚后房产过户给一方后，离婚时房产能否分割要依据具体的过户约定和房产性质来判定。

三、已经迁出了办理离婚需要在哪办

办理离婚有和两种方式，办理地点规定如下：

-协议离婚：根据相关法律规定，内地居民的，男女双方应当共同到一方当事人所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。若户口已迁出，常住户口所在地是指当前登记地。所以，双方需前往一方现户籍所在地的婚姻登记机关办理。

-诉讼离婚：通常由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。若被告户口迁出但有经常居住地，要到其经常居住地法院起诉；若没有经常居住地，则到其原户籍所在地法院起诉。

办理离婚时，要准备好相关证件和材料，按规定程序进行。

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