离婚孩子房子怎么判抚养权

一、离婚孩子房子怎么判抚养权

离婚时孩子抚养权及房产的判定遵循一定法律原则。

关于孩子抚养权：

一是年龄因素。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

二是抚养能力和条件。法院会综合考虑双方的经济收入、居住环境、背景、是否有不良嗜好等因素，以确定哪一方更有能力为孩子提供稳定、健康的成长环境。

关于房产：

若房产为夫妻一方婚前购买且付清全部房款，应属于一方的，离婚时另一方无权要求分割；若为婚后购买，即使登记在一方名下，一般也认定为，由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；若房产涉及等复杂情况，法院会综合考量多种因素进行分割。

二、离婚小孩抚养权如何判

离婚官司中小孩抚养权的判定，需综合多方面因素。

一是孩子年龄。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，但母亲存在不宜抚养情形的除外。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

二是抚养能力。包括双方的经济收入、居住条件等。经济状况较好、能为孩子提供稳定生活环境的一方，在争取抚养权上可能更具优势。例如，一方有稳定工作和收入，能保障孩子的教育、医疗等费用支出。

三是抚养意愿和陪伴时间。愿意全身心投入照顾孩子，且有更多时间陪伴孩子成长的一方，更易获得抚养权。比如，一方工作性质决定其有充足时间照顾孩子日常生活和学习。

此外，若一方存在不良嗜好、犯罪记录等不利于孩子身心健康的情形，法院通常不会将抚养权判归该方。

三、办理离婚后如何确定

确定离婚后抚养费，需综合多方面因素考量：

一是子女实际需要。要结合子女生活、教育、医疗等方面的实际支出情况。比如孩子患有重大疾病，医疗费用较高，抚养费相应会增加以保障其治疗需求。

二是父母双方的负担能力。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

三是当地的实际生活水平。不同地区生活成本有差异，经济发达地区的抚养费标准通常会高于经济欠发达地区。

此外，抚养费的给付方式一般有定期给付和一次性给付。双方可以协商确定具体的给付方式和金额，若协商不成，可由法院根据具体情况进行判决。后续若出现子女生活、教育等重大变化，原定抚养费数额不足以维持生活时，子女有权要求增加抚养费。

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