抵押人是借钱的还是欠钱的

一、抵押人是借钱的还是欠钱的

抵押人既可能是借钱的一方，也可能是欠钱的一方。

如果是借钱的情况，借款人通常将自己的财产抵押给出借人，作为借款的担保，此时借款人即为抵押人，其通过抵押财产来保障出借人的债权。

而在欠钱的情形下，债务人可能将其拥有的财产抵押给债权人，以偿还所欠债务，这里的债务人也就是抵押人。

总之，抵押人是为了担保债务的履行而将财产设定抵押的主体，无论是因为借款还是欠钱而产生的债务关系，都可能出现抵押人的情况，具体要根据实际的债务背景来确定。

二、房子抵押担保人会被执行吗

一般情况下，房子抵押担保人在债务人不履行债务时可能会被执行。如果债务人无法按时偿还债务，债权人有权向申请执行抵押物，包括抵押的房子。此时，担保人需按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。

如果担保合同中明确规定了担保人仅在特定条件下承担担保责任，或者对执行方式等有特殊约定，那么执行情况可能会有所不同。

此外，执行过程中还需要考虑法律程序的合法性、担保的范围以及担保人的合法权益等因素。如果担保人认为执行行为不当，可以通过法律途径提出异议和申诉，以维护自己的合法权益。总之，房子抵押担保人是否会被执行，取决于具体的担保合同和法律规定以及案件的实际情况。

三、要注意哪些陷阱呢

房产抵押贷款需注意以下陷阱：

1.利率陷阱。部分机构可能故意低报利率，后期却以各种名义加收高额费用，导致实际利率远超预期。

2. 虚假评估。一些评估机构与机构勾结，故意抬高房产评估价，从而让借款人获得远超房产实际价值的贷款额度，增加了还款风险。

3. 贷款用途限制。通常贷款应用于合法经营或消费等指定用途，若违规用于其他高风险领域，如炒房等，贷款机构可能有权提前收回贷款，给借款人带来巨大经济损失。

4. 提前还款限制。有些贷款合同规定提前还款需支付高额违约金，这限制了借款人在资金状况改善时提前还款的自由，增加了还款成本。

5. 抵押手续漏洞。若抵押手续办理不规范，可能导致抵押物在法律上存在瑕疵，一旦出现纠纷，借款人权益难以得到有效保障。

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