租赁房屋要写收据吗

一、租赁房屋要写收据吗

租赁房屋时收据的书写并非强制要求，但为保障双方权益，建议书写。

收据应包含以下关键信息：标题写“收据”；注明收款方与付款方姓名、号及联系方式；详细写明租赁房屋相关情况，如房屋地址、租赁期限起始与截止日期；明确收款金额，大写与小写金额都要准确填写；款项来源注明为“房屋租金”；收款日期需精确到日。

收据书写完成后，收款方应签字并加盖手印，付款方也可签字确认。一式两份，双方各执一份。如此，若日后发生租金支付纠纷等问题，收据可作为有力证据，清晰证明租金收付事实，维护双方合法权益。

二、租赁房屋有什么费用

租赁房屋通常会涉及以下费用：

一、租金

这是租赁房屋最主要的费用，由出租人与承租人协商确定，一般根据房屋位置、面积、配套设施等因素综合定价。

二、押金

为保证承租人合理使用房屋及履行相关义务，出租人通常会收取一定数额押金。租赁期满且房屋无损坏等情况时，押金应予以退还。

三、

部分小区时，物业费需由承租人承担。其用于小区公共区域维护、保洁、安保等服务。

四、

承租人使用房屋期间产生的水电费用，需按照实际用量向相关部门缴纳。

五、供暖费（若有）

在供暖地区，租赁房屋可能涉及供暖费，具体承担方式依合同约定。

六、中介费（若通过中介）

通过房产中介租房，承租人可能需支付一定比例中介费，一般为一个月租金左右。

此外，可能还存在诸如房屋维修费用（按合同约定分担）、停车费（如有停车位租赁需求）等其他费用，具体费用项目和承担方式需在中明确约定。

三、租赁房屋可以无偿吗

租赁房屋理论上可以无偿。无偿租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人无需支付租金的合同。

在无偿租赁关系中，双方的权利义务仍受法律约束。出租人应确保房屋符合约定用途，且无权利瑕疵，保证承租人能正常使用房屋。承租人虽无需支付租金，但仍负有合理使用房屋及妥善保管的义务，不得擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏需承担赔偿责任。

不过，无偿租赁可能引发一些法律风险。比如，若未明确约定双方权利义务，易产生纠纷。例如，对于房屋维修责任、使用期限等未作规定，一旦出现问题，双方可能各执一词。所以，即便房屋无偿租赁，建议当事人签订书面合同，清晰界定双方权利义务，避免日后产生不必要的法律纠纷，保障自身合法权益。

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