别人欠钱抵押的东西能用吗

一、别人欠钱抵押的东西能用吗

别人欠钱抵押的东西在一定条件下可以使用。首先，需要明确抵押的合法性。如果抵押行为符合法律规定，且办理了相应的抵押登记手续，那么抵押是有效的。在这种情况下，抵押人在未偿还欠款前，未经抵押权人同意，通常不能擅自使用抵押物品。

然而，如果双方在抵押合同中约定了抵押人在抵押期间可以使用抵押物品，或者根据交易习惯等因素可以认定抵押人有权使用抵押物品，那么抵押人在抵押期间可以使用该物品。

但使用抵押物品时，抵押人应妥善保管抵押物品，不得损坏或灭失，否则应承担相应的赔偿责任。如果抵押人在使用抵押物品过程中造成抵押物品价值减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物品的价值或者提供与减少价值相应的担保。

总之，别人欠钱抵押的东西能否使用，要根据抵押的合法性、抵押合同的约定以及具体的交易情况等因素来综合判断。

二、担保人谁都可以担任嘛

担保人并非谁都可以担任。一般来说，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。

1. 法人作为担保人，需具备相应的法人资格和偿债能力，其代表法人作出的担保行为应符合法人的章程和内部决策程序。

2. 其他组织如等，要以其全部财产对担保债务承担责任，且其担保行为需经过该组织的内部决议等程序。

3. 公民作为担保人，应拥有稳定的收入和良好的信用记录，以确保有能力履行担保义务。

然而，如果担保人不具备上述能力或违反法律规定，如国家机关不得为保证人等，其担保行为可能无效，无法对债务承担担保责任。所以，不是任何人都可以随意担任担保人的。

三、房贷还需要担保人吗现在

在目前的房贷政策中，是否需要担保人并非一概而论。一般来说，如果借款人的信用状况良好、收入稳定且具备足够的还款能力，通常不需要担保人。银行主要通过评估借款人的个人资质来决定是否批准。

然而，若借款人存在信用瑕疵、收入不稳定或其他可能影响还款能力的因素，银行可能会要求提供担保人。担保人需承担连带还款责任，即如果借款人无法按时还款，担保人需代为偿还剩余贷款本息。

此外，不同的银行和贷款产品对于担保人的要求也有所差异。有些银行可能对担保人的年龄、收入水平等有具体规定，有些则可能更注重担保人的信用记录。借款人在申请房贷时，应详细咨询所申请银行的相关政策和要求，以便做好准备。

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