借款合同和抵押合同一样吗有效吗

一、借款合同和抵押合同一样吗有效吗

借款合同与抵押合同不同。

借款合同是借款人向人借款，到期返还借款并支付利息的合同，其核心在于借款关系。

抵押合同是为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的合同。

两者的效力取决于是否符合法律规定。一般来说，依法成立的借款合同和抵押合同均有效。但存在一些影响效力的因素，如主体是否具有相应民事行为能力、意思表示是否真实、内容是否合法合规等。若一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，合同会被认定无效。所以，它们在本质上有区别，且效力需依据具体情况判断，符合法律规定要件的通常有效。

二、别人把我的房子抵押出去了怎么办

1. 首先，确定抵押是否有效。若未经你同意擅自抵押，该抵押行为可能无效。你可查看抵押手续是否齐全，比如是否有你的签字等。

2. 若抵押无效，你可向起诉主张抵押行为不成立，要求恢复房屋原状。

3. 若抵押有效，而对方未经你许可擅自抵押，你有权要求对方承担赔偿责任。因为其行为侵犯了你的房屋所有权。

4. 你还可向部门反映情况，看能否对该抵押登记进行纠正或撤销。

5. 同时，密切关注房屋状况，防止出现被处置等损害你权益的情况。如有必要，可申请，保障自身权益。总之，要及时采取措施维护自己对房屋的合法权益。

三、抵押和的清偿顺序是什么

1. 若抵押物是债务人提供的，抵押权优先于连带责任保证。债权人应先就抵押物实现债权，不足部分再由连带责任人承担清偿责任。

2. 若抵押物是第三人提供的，债权人可以选择先就抵押物受偿，也可以要求连带责任人承担责任。

3. 连带责任人承担责任后，有权向债务人追偿。若抵押物是债务人提供的，连带责任人在承担责任后，可在其承担责任的范围内向债务人追偿；若抵押物是第三人提供的，连带责任人承担责任后，可向债务人及其他有责任的连带责任人追偿。

总之，抵押和连带责任清偿顺序需根据抵押物提供者等具体情况确定，以保障各方合法权益。

以上是关于借款合同和抵押合同一样吗有效吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！