抵押合同借款合同怎么写

一、抵押合同借款合同怎么写

抵押合同与借款合同应包含以下关键内容：

借款合同：

1. 双方信息：明确出借人和借款人的姓名、地址、联系方式等。

2. 借款金额：写明具体借款数额。

3. 借款用途：约定借款的使用方向。

4. 借款期限：确定借款起止时间。

5. 还款方式：如、一次性还本付息等。

6.利息约定：包括利率及计算方式。

抵押合同：

1. 抵押人及抵押权人信息：与借款合同对应方一致。

2. 抵押物详情：描述抵押物的名称、数量、状况、所在地等。

3. 担保范围：涵盖借款本金、利息、违约金等。

4. 抵押登记：明确办理抵押登记的责任方及相关事宜。

5. 抵押物处置：约定在借款人违约时抵押权人处置抵押物的方式。

合同需采用书面形式，确保条款清晰、准确，避免歧义，以保障双方权益。

二、抵押合同要书面吗有效吗

抵押合同应当采用书面形式。

根据相关法律规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

书面抵押合同具有重要意义：

1. 明确双方权利义务，避免日后纠纷。合同中会详细约定抵押物的范围、担保债权的种类和数额、抵押担保的范围、履行债务的期限等关键内容，使双方的行为有章可循。

2. 便于举证。在发生争议时，书面合同是证明双方抵押关系及相关约定的直接证据，有助于维护当事人的合法权益。

所以，为保障抵押行为的效力及双方权益，抵押合同采用书面形式是必要且有效的。

三、抵押权的时效规定有哪些

1. 抵押权受诉讼时效限制。一般主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人请求行使抵押权的，人民不予支持。

2. 但抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。这意味着抵押权的行使与主债权诉讼时效紧密相关。

3. 主债权的，抵押权的诉讼时效同时中断。主债权诉讼时效中止的，抵押权的诉讼时效也同时中止。

4. 比如，主债权约定还款期限届满后，在诉讼时效内未主张权利，诉讼时效届满后，其再主张抵押权，法院通常不会支持。

5. 不过，如果主债权诉讼时效重新起算，那么抵押权的行使期间也会相应重新计算，以保障抵押权人的合法权益在合理时效内得以主张。

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