出租房信息怎么写才靠谱?写错一句可能赔钱!
你有没有过这种经历?辛辛苦苦拍了照片、写了文案,挂出去三天,咨询的人不少,看房的却没几个,好不容易有人感兴趣了,一见面就问:“这房子真能住吗?不会有什么隐藏问题吧?”更糟的是,租客住了半个月突然报警,...
你有没有过这种经历?朋友开口借几千块,说“下周就还”,结果三个月过去微信不回、电话拉黑,见面装傻充愣,仿佛欠钱的是你,更离谱的是,他还敢在朋友圈晒新买的车、出国旅游的照片——而你连房租都快交不起了。
别急,今天我不是来煽情的,我是来教你怎么用法律武器,体面又有力地把钱要回来,作为执业十几年的律师,我见过太多人因为“抹不开面子”一拖再拖,最后证据没了、时效过了,想告都告不了,今天这篇文章,就是给你准备的“催债自救指南”。

咱们不骂街、不泼油漆、不上门堵人,那都是违法的,我们要做的是——合法、高效、精准打击。
很多人吃亏就吃在这一步,你说他借了你两万,法院问:“有借条吗?”你说没有。“转账记录呢?”你说现金给的,法官只能摇头:这案子没法支持。
记住一句话:没证据的债务,等于不存在。
如果你已经借出去了钱,现在立刻马上做三件事:
这些不是为了撕破脸,而是为了万一走到法庭,你能站着把钱拿回来。
很多人怕发函会激化矛盾,其实恰恰相反,一封专业的《催款律师函》,往往比你天天打电话管用十倍。
为什么?因为普通人不怕你生气,但他怕“出事”,律师函一到,意味着这件事已经从“朋友之间的小摩擦”,升级为“可能被起诉、上征信、冻结账户”的法律事件。
我在办案时经常看到,有些人收到律师函当天就主动联系还款,甚至多加几百当“利息”求撤函,他们不是良心发现,是怕影响贷款、工作、孩子上学。
别觉得发函是小题大做,这是在用最小成本,施加最大压力。
如果前面两步都没用,那就只有一个选择:起诉。
有人问:“就几千块,值得打官司吗?”我反问你:如果这次你不追,下次呢?你还会借给别人吗?你的底线,就是别人对你态度的上限。
而且你知道吗?现在法院有“小额诉讼程序”,标的额在5万元以下的案子,一审终审、流程简化、30天内开庭,连律师费都可以主张由对方承担。
更狠的一招是:胜诉后申请强制执行,他的银行卡、微信、支付宝都会被冻结,被列入失信名单,坐不了高铁、贷不了款、当不了法人,有些老赖宁愿卖房也要还钱,就为不进“黑名单”。
这时候你会发现,他不是没钱,是不想给你。
我去年代理一个案子,当事人小林借给表哥3万元应急,说是两个月还,结果三年都没动静,期间小林催过几次,对方总说“快了快了”。
我们接手后发现:没有借条,但有一笔3万的微信转账,备注写着“周转用,年后还”,更重要的是,两人有一段语音聊天记录,表哥亲口说:“钱我记着呢,就是现在真拿不出。”
我们就靠这两样证据起诉,对方庭审时狡辩说是“赠与”或“投资”,但法官结合转账备注和语音内容,认定借贷关系成立,判决全部支持。
最戏剧性的是,判决书刚下来第三天,表哥就带着现金上门道歉,说“以后再也不敢了”。
你看,有时候不是老赖不怕你,是他根本没想到你会动真格。
《民法典》第六百六十七条:借款合同应当采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。
👉 解读:就算没借条,只要有其他证据能证明借贷合意(如聊天记录、转账备注),依然可以主张权利。
《民事诉讼法》第一百二十二条:起诉必须有明确的被告、具体的诉讼请求和事实依据。
👉 解读:你不需要百分百确定能赢,只要提供初步证据,法院就应受理。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条:原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还其他债务的,被告应当对其主张提供证据。
👉 解读:你转了账,他就得自证这不是借款,否则你就赢了。
最后我想说一句掏心窝子的话:借钱是情分,还钱是本分,你愿意帮人,说明你善良;但你不敢追债,只会让善良变成软弱。
面对老赖,不要自我怀疑,不要觉得“是不是我太计较”,你要计较,而且要合法地、聪明地计较。
三步走:留证据 → 发催告 → 起诉执行,每一步都不激进,但步步紧逼,直到他主动低头。
法律从不保护躺在权利上睡觉的人,你沉默一分钟,老赖就多逍遥一分钟。
从今天起,别再做那个默默咽下委屈的人,拿起法律,不是为了报复,而是为了告诉世界:我的善意,有底线;我的信任,有重量。
你值得被尊重,也完全有能力,拿回属于你的一切。
借钱不还的老赖太嚣张?三步教你合法反杀,让他主动求你还钱!,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。你有没有过这种经历?朋友开口借几千块,说“下周就还”,结果三个月过去微信不回、电话拉黑,见面装傻充愣,仿佛欠钱...
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