子女把房子过户给父母怎么办手续

一、子女把房子过户给父母怎么办手续

子女将房子过户给父母，主要有以下手续：

一、签订

明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等。

二、准备相关材料

双方身份证、房产证、簿等，若存在婚姻关系，还需提供。

三、前往不动产登记中心

1. 提交申请：填写房屋过户申请表，将上述材料一并提交给登记中心窗口。

2. 受理审核：登记中心对材料进行审核，核实房屋产权状况等。

3. 缴费：根据房屋情况及当地政策，缴纳、等相费。

4. 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后，办理房屋产权变更登记手续，领取新的房产证。

此外，若涉及贷款购房，还需先办理提前还贷手续，注销抵押登记后再办理过户。不同地区具体手续可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户。

二、父亲给儿子过户房子需要什么手续

父亲将房子过户给儿子，常见的手续如下：

首先是签订或买卖合同。若选择赠与方式，需明确双方权利义务，约定将房屋无偿给予儿子。若为买卖方式，则需确定房屋价格等交易条款。

接着，准备相关材料。一般包括双方身份证、户口本、房产证等。若涉及婚姻状况，还需提供证或等。

然后，前往不动产登记机构申请办理过户登记。提交上述准备好的材料，填写申请表。登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效等。

审核通过后，缴纳相关税费。如契税等，不同过户方式税费有所不同。

最后，领取新的房产证。完成税费缴纳等流程后，按照登记机构通知，领取新的房产证，此时房屋产权正式转移至儿子名下。

具体手续和要求可能因地区不同存在差异，建议提前向当地不动产登记机构咨询详细情况，确保手续办理顺利。

三、父亲的房过户给儿子需要什么手续

父亲将房产过户给儿子，主要有以下手续：

一、签订赠与合同或买卖合同。若选择赠与方式，需明确表示将房产无偿给予儿子，签订书面赠与合同；若采用买卖方式，则需签订房屋买卖合同。

二、准备相关材料。一般包括双方身份证、房产证、赠与合同或买卖合同等。

三、缴纳相关税费。不同过户方式税费不同。赠与过户需缴纳契税等，买卖过户则可能涉及、、契税等，具体依当地政策确定。

四、办理产权转移登记。双方共同前往不动产登记机构，提交上述材料，申请办理房产过户登记手续。登记机构会对材料进行审核，符合条件的将予以受理。

五、领取新房产证。经审核无误后，儿子可领取新的房产证，完成房产过户。

需注意，各地具体办理流程和要求可能存在差异，办理前可详细咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全材料，顺利完成过户。

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