离婚后公公房产怎么过户

一、离婚后公公房产怎么过户

离婚后公公房产过户情况较为复杂，需根据不同情形处理。

若公公自愿将房产赠与，可按以下步骤操作：双方签订，合同应明确房产信息、赠与双方身份等关键内容。之后，携带合同、、双方件等材料前往公证处办理赠与公证。完成公证后，再到当地房产交易中心提交过户申请，按规定缴纳等相费，最后经审核通过即可完成过户。

若公公是通过买卖方式过户，需签订，合同中要详细约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。同样准备好合同、证件、房产证等材料到房产交易中心办理网签，接着进行资金监管、缴纳各类税费，最后办理产权变更登记。

若公公已去世，涉及继承过户。需确定人，其他继承人放弃继承的，要出具书面声明并公证。继承人准备好被继承人、房产证、继承人身份证明等材料，到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理过户手续。

总之，不同过户方式要求和流程有别，建议过户前咨询当地房产部门，确保手续合规。

二、离婚时房产证可以更名吗

离婚时房产证可以更名。依据相关法律规定和实际操作流程，有以下情况。

如果是，夫妻双方需凭、、身份证、房产证等材料，共同到当地房产交易中心办理更名手续。书应明确房产归属，若其中一方不配合办理，另一方可向起诉，凭生效法律文书强制过户。

若是，法院的判决书或调解书已对房产归属作出判决，取得房产的一方可持生效法律文书、身份证、房产证等资料，单方面到房产交易中心办理更名。

办理更名时，可能涉及税费问题。通常，因分割而进行的，不征收契税，但可能有登记费等小额费用。需注意，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地房产交易中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证更名。

三、父母的钱怎么分

父母的钱用于购置房产，离婚时房产分割需根据具体情况判断：

1. 一方父母全款出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属于出资方子女的个人财产，离婚时不参与分割。

2. 一方父母全款出资，登记在双方名下，一般认定为，离婚时通常平均分割。

3. 双方父母出资，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4. 一方父母支付首付，登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，该房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，法院通常判决房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

5. 双方父母支付首付，登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，离婚时按出资比例分割或平均分割。

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