离婚后房产过户用交费吗

一、离婚后房产过户用交费吗

离婚后房产过户是否需要交费，需分情况来看。

如果是夫妻共有房屋，离婚时通过或判决进行分割，办理房产过户通常不涉及契税。因为根据相关规定，婚姻关系存续期间的共有房产，在离婚分割时，权属发生变更，属于房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以不征收契税。

不过，可能会有一些其他费用。比如，需缴纳一定的登记费，一般是几十元到几百元不等，具体金额因地区而异。还可能涉及交易手续费，费用标准也因地区不同有所差别。另外，如果在办理过户时需要进行房产评估，会产生评估费，评估费按照评估价值的一定比例收取。

如果该房产不是夫妻共有，而是一方的，在离婚时约定过户给另一方，这可能被视为一种赠与或买卖行为，除上述费用外，可能还需要缴纳契税等税费。具体的费用和政策建议咨询当地的房产管理部门和税务部门。

二、老公离婚分房产怎么分的

离婚时房产分割需依据多种情况确定。

若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。

若婚前一方付首付，婚后共同还贷，该房产登记在付首付方名下，房产一般归付首付方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于，获得房产一方需对另一方进行补偿。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过，法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。

若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

若涉及父母出资情况较为复杂，需结合具体出资证据和相关约定判断。建议当事人收集好房产购买、出资等相关证据，若双方无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院依法判决。

三、房子没离婚能分吗

房子没房产证离婚时能否分割，需分情况判断。

若房子是婚后购买，属于夫妻共同财产，只是因各种原因未取得房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，但会根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方可另行起诉确定房屋产权分割。

如果是婚前一方购买且无房产证，通常视为该方个人财产，离婚时另一方无权分割。不过，若婚后共同还贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。

还有一种情况，若房屋本身属于违法建筑没有房产证，由于其不具备合法产权，法院不会对其进行分割处理。

总之，没房产证的房子在离婚时不一定能直接分割，需结合房屋购买时间、出资情况等因素综合判断。在处理这类问题时，建议当事人提供、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

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