离婚赠与的房产未过户能过户吗

一、离婚赠与的房产未过户能过户吗

离婚赠与的房产未过户一般情况下可以过户，但存在特殊情形。

根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产而言，过户登记才意味着产权转移。所以在未过户前，赠与人原则上有撤销赠与的权利。若赠与人行使撤销权，那么房产无法过户。

不过，若离婚协议中的赠与条款是基于双方解除婚姻关系、等综合因素达成的，具有一定的道德义务性质。这种情况下，赠与人不能随意撤销赠与，受赠方可以要求赠与人按照协议约定办理过户手续。

此外，如果经过公证，根据法律规定，经过公证的赠与合同不得任意撤销，受赠人有权要求赠与人履行过户义务。

总之，离婚赠与的房产未过户能否过户，要结合具体情况判断，关键在于赠与人是否行使撤销权以及赠与是否具有不可撤销的情形。

二、女人离婚可以回父母家要房产吗

女人离婚后能否回父母家要房产，需分情况判断。

若该房产登记在父母名下，属于父母的财产，其所有权由父母掌控。在这种情况下，女儿要回房产需经父母同意。若父母愿意将房产赠与女儿，可通过合法途径，如签订赠与协议并办理过户手续。

若房产是家庭共有财产，且女儿对房产有出资等贡献，她有权主张自己的权益份额。可与父母协商分割，若协商不成，可向提起诉讼，由法院根据实际情况，如各方对房产的贡献大小等进行合理分割。

若房产原本登记在女儿名下，但出于某些原因过户给父母，女儿要回房产需有证据证明当初过户是附条件的等情况。若能证明，可通过法律途径主张权利；若无法证明，想要回房产会比较困难。

总之，女人离婚后回父母家要房产的诉求，需依据房产的产权归属、出资情况等具体事实，并通过合法途径解决。

三、单身离婚时房产怎么fen

单身买房离婚时房产分割需依据具体情况判断：

1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其，离婚时不参与分割，仍归购房方所有。因为这是其在前用个人财产完成的购房行为，财产性质不因婚姻关系而改变。

2. 一方婚前，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产仍归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额通常根据共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。

3. 若双方在婚前共同出资买房，无论登记在哪一方名下，一般视为按份共有。离婚时，按照双方的出资比例进行分割。如登记在双方名下，则通常认定为，离婚时可由双方协商分割；协商不成的，由法院根据实际情况判决。

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