人死了房屋过户需要哪些资料

一、人死了房屋过户需要哪些资料

办理死人房屋过户，即办理房屋继承过户，通常需要以下资料：

一是死亡证明。需提供逝者的死亡证明，一般由公安机关或医院出具，以此证明逝者的死亡事实。

二是遗嘱（如有）。若逝者生前立有遗嘱，需提供合法有效的遗嘱原件，明确房屋的继承分配情况。

三是继承人身份证明。所有人或人的、簿等身份证明材料，用于确认继承人的身份信息和与逝者的关系。

四是房屋产权证明。包括等，用以证明该房屋的产权归属情况。

五是亲属关系证明。由公安机关、居委会或村委会等相关部门出具，证明继承人与逝者之间的亲属关系。

六是放弃继承声明（如有需要）。若部分法定继承人放弃继承，需提供其签署的放弃继承声明书。

此外，不同地区可能还会有其他特殊要求，办理时可向当地不动产登记部门详细咨询，按要求准备齐全资料后再进行过户申请。

二、爷爷把房子过户给孙子怎么办

爷爷将房子过户给孙子，常见有以下几种方式及相关流程：

三、房子被判决过户后怎么处理

当房子被法院判决过户后，可按以下步骤处理：

一是双方配合办理过户手续。在判决生效后，原产权人应按照判决书的要求，与新产权人一同前往当地不动产登记部门，准备好相关材料，如身份证、判决书等，申请办理房屋产权过户登记。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，将房屋产权变更登记至新产权人名下。

二是若原产权人不配合过户。新产权人可以持生效判决书向不动产登记部门申请单方过户。登记部门在核实判决书的真实性和有效性后，可依法办理过户手续。若登记部门拒绝办理，新产权人可通过行政诉讼等途径解决。

三是注意费用缴纳。办理过户过程中，可能涉及一些税费等费用，双方应按照法律规定和相关政策，各自承担相应的费用，完成过户的全部流程，确保房屋产权顺利转移。

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