房产证夫妻一方去世怎么过户

一、房产证夫妻一方去世怎么过户

房产证夫妻一方去世后过户，需区分不同情况处理。

若去世一方没有留下遗嘱，房产属于夫妻共同财产，首先要确定房产中属于去世一方的份额。一般情况下，夫妻共同房产，去世一方的份额为房产的二分之一。这部分份额由法定继承人共同继承，法定继承人包括配偶、子女、父母。

之后，所有继承人需前往公证处办理继承公证，明确各自的继承份额。办理时，要提供被继承人的、房产证、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。

完成公证后，继承人携带公证书、房产证、明等材料到不动产登记中心申请过户登记。经审核无误后，不动产登记中心会办理过户手续，将房产登记到继承人名下。

若去世一方留下遗嘱，明确房产由配偶继承，那么配偶可持遗嘱、死亡证明、房产证等材料直接前往公证处办理遗嘱继承公证，之后再到不动产登记中心办理过户。

二、55万的费需要多少钱

二手房过户费包含多种税费，具体金额需结合房屋实际情况计算。以下是主要的过户税费项目及大致计算方式：

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三、父亲继承儿子房产怎么过户给孩子

父亲继承儿子房产后过户给孩子，通常有以下几种方式：

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