父母赠与的房产已经过户可以收回吗

一、父母赠与的房产已经过户可以收回吗

父母赠与的房产已过户，在一定情形下可以收回。

根据法律规定，赠与的房产过户后，若出现法定撤销情形，赠与人可行使撤销权收回房产。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，比如受赠人对赠与人实施暴力伤害等行为；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，像父母年迈需要，受赠子女却拒绝照顾和支付费用；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务，例如赠与合同中约定受赠人需对房产进行特定用途使用，受赠人却违反约定。

赠与人的撤销权，应自知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内行使。若不存在上述法定情形，一般不能随意收回已过户的房产，因为房产过户后，所有权已转移至受赠人。所以，父母想要收回已过户房产，需看是否符合法定撤销赠与的条件。

二、和解协议写了赠与的钱还可以要回吗

和解协议中写明赠与的钱能否要回，需依据具体情况判断。

若赠与财产的权利未转移，赠与人通常可撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同，不能随意撤销。比如在和解协议里明确是为救助困难群体而赠与的钱，就难以要回。

若赠与财产的权利已转移，一般不能随意要回。不过存在法定情形时，赠与人可撤销赠与。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起行使。

另外，若签订和解协议时存在重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立协议，赠与人可请求或机构变更或撤销该协议，进而要回赠与的钱。

三、律师写房子赠与协议一般费用多少

律师撰写房子赠与协议的费用没有固定标准，会受多种因素影响。

律师的经验与专业水平是重要因素。经验丰富、专业度高、知名度大的律师，其收费通常会高于普通律师。这类律师处理过大量类似案件，能精准把握法律风险，提供更优质的法律服务。

协议的复杂程度也影响收费。若赠与房产情况简单，产权清晰，无额外附加条件，协议撰写难度低，收费会相对较少。但如果房产存在、抵押、债务纠纷等复杂情况，或者赠与协议有特殊条款和要求，律师需投入更多时间和精力进行调查、分析及起草，收费自然会提高。

地区经济发展水平同样关键。在经济发达地区，如一线城市，普遍较高；而在经济相对落后的地区，收费则会低一些。

一般来说，律师撰写房子赠与协议的费用可能从几百元到数千元不等。具体费用建议直接与律师沟通，说明房产具体情况和协议要求，以便获取准确报价。

以上是关于父母赠与的房产已经过户可以收回吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！