离婚立案后怎么过户

一、离婚立案后怎么过户

离婚立案后办理房产过户，一般有以下步骤：

1. 确认产权归属：根据或判决，明确房产归属哪一方。若在诉讼中，需等待判决结果；若已达成协议，确保协议有明确产权划分条款。

2. 准备材料：通常需携带身份证、、或法院判决书、房产证等。不同地区要求可能有差异，建议提前咨询当地中心。

3. 办理析产公证（可选）：虽不是必经程序，但有些地方要求对离婚析产进行公证。双方到公证处办理析产公证，需缴纳一定公证费用。

4. 申请过户：双方共同到不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，可能要求补充其他文件。

5. 缴费：可能涉及契税、等，具体税费根据当地政策和房产情况而定。

6. 领取新房产证：审核通过且缴纳税费后，按照通知时间领取新的房产证，完成过户手续。

整个过程需严格依照相关和当地政策执行，若遇复杂情况，可咨询专业律师。

二、怎么判财产

离婚时财产的判决遵循一定原则。首先，明确财产性质，区分和个人财产。个人财产归各自所有，通常不参与分割。

对于夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则，但也会根据具体情况进行调整。若双方能就达成协议，法院会尊重该协议内容。

若无法达成协议，法院会考虑诸多因素。一是照顾子女和女方权益，在财产分配上适当向子女一方和女方倾斜。二是考虑双方的过错情况，若一方存在、与他人、实施、虐待或遗弃家庭成员等重大过错，另一方可以请求损害赔偿，在财产分割时也可能会少分。三是考量双方的经济状况，保障生活困难一方的基本生活需求。

此外，对于一些特殊财产，如涉及、收益等，会根据具体法律规定和实际情况进行处理。总之，法院判决财产分割会综合各种因素，以公平合理为宗旨进行判定。

三、离婚没财产孩子归谁

离婚时若没有财产纠纷，孩子归属需根据具体情况判定。

对于不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。这是考虑到孩子年幼，更需要母亲的照顾。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如会考量双方的经济条件、生活环境、工作稳定性等，以确保孩子能在稳定且良好的环境中成长。若一方存在严重不良嗜好、患有严重疾病等不利于孩子成长的情况，获得抚养权的可能性会降低。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。因为这个年龄段的孩子已经有了一定的认知和判断能力，其意愿是法院判定抚养权归属的重要参考因素。

此外，父母双方也可以通过协商达成一致意见，确定孩子的抚养权归属。只要不违反法律规定且有利于孩子成长，这种协商结果也是受法律认可的。

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