离婚后公房能过户吗

普法百科3小时前1

一、离婚后公房能过户吗

离婚后公房能否过户,需分情况看待。

若该公房为直管公房,通常是国家或单位提供给职工居住,个人仅有使用权。这种情况下,离婚后办理过户需符合相关规定,一般要取得产权单位的同意。因为产权属于国家或单位,单位会对受让人的资格进行审核,若受让人满足单位规定的条件,如具备当地、符合居住条件等,经单位批准后可办理使用权过户手续。

要是自管公房,即由单位自行管理的房屋,过户政策由单位自行制定。单位会考量多种因素,如单位福利分配原则、职工实际需求等。有些单位允许离婚后符合条件的一方办理过户,而有些单位可能基于各种原因限制过户。

此外,办理公房过户还需准备相关材料,如、或判决书,用以证明房屋分配情况。只有在满足规定并准备好材料后,才能顺利完成过户手续。

二、离婚后孑女该如何判

离婚后权的判决主要遵循最有利于未成年子女的原则。

对于不满两周岁的子女,一般以由母亲直接为原则。因为这个阶段的子女更依赖母亲的照顾,母亲的抚养通常更有利于其身心健康发展。

已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑双方的经济条件、生活环境、个人品德等因素。例如一方有稳定的收入、良好的居住环境,且无不良嗜好,相对更有可能获得。

子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。此时子女已有一定的认知和判断能力,法院会认真听取他们的想法和意愿。

此外,如果父母一方存在严重疾病、虐待子女等不利于子女成长的情形,法院一般不会将抚养权判给该方。在判决抚养权时,法院还会考虑子女的生活现状,尽量减少因离婚对子女生活造成的影响。

三、离婚后俩孩子如何判

离婚后孩子抚养权的判决,法院会根据子女利益和双方具体情况确定。

两周岁以下子女,一般随母亲生活。但若母亲有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形,也可随父亲生活。

两周岁以上未成年子女,父方和母方均要求随其生活,法院会优先考虑以下情形:一方已做绝育手术或因其他原因丧失能力;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;无其他子女,而另一方有其他子女;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活。

八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。

若父母双方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。通常,法院也会尽量不改变孩子生活环境,在双方条件相近时,可能判决一方抚养一个孩子。

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2025 12

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