父母房子更名儿子需要什么手续

一、父母房子更名儿子需要什么手续

父母房子更名给儿子，常见有三种方式，手续各有不同：

-买卖过户：签订，合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。双方携带、本、等材料前往中心办理网签、缴费，包括、等，之后申请房屋产权转移登记，经审核通过后领取新的房产证。

-赠与过户：先签订赠与协议，明确赠与双方信息、房屋信息及赠与事项。接着办理赠与公证，证明赠与行为的真实性与合法性。随后，双方持身份证、户口本、房产证、赠与公证书等，到不动产登记中心缴纳相费，主要是契税，再申请办理过户登记，领取新证。

-继承过户：若父母一方去世，儿子通过继承取得房屋，在父母一方死亡后，先确定继承人，如有按遗嘱确定继承人，无遗嘱则按。继承人需到公证处办理继承公证，确定继承份额等。之后，继承人携带身份证、房产证、继承公证书等，到不动产登记中心办理过户登记，领取新房产证。

二、父母房产转给子女怎么办手续

父母房产转给子女主要有三种方式，手续各有不同：

-赠与：先签订，明确双方权利义务。然后双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料前往公证处办理赠与公证。之后，再一同到不动产登记机构申请办理房屋过户登记，按要求填写申请表格，提交相关材料，经审核通过后完成过户。

-买卖：父母与子女需签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。接着，双方准备身份证、户口本、房产证等资料到不动产登记中心办理网签手续。之后，缴纳相关税费，包括契税、增值税等。最后，凭等材料办理房屋产权转移登记，领取新的房产证。

-继承：若父母一方去世，在有遗嘱的情况下，子女需持遗嘱、被继承人、身份证、房产证等材料到公证处办理继承公证。没有遗嘱则按法定继承，所有法定继承人需共同到公证处办理公证。完成公证后，继承人到不动产登记机构申请房屋过户登记，经审核无误后完成产权变更。

三、父母房产转给子女需要什么手续

父母房产转给子女主要有三种方式，手续各有不同：

买卖过户：

双方需签订房屋买卖合同，共同前往不动产登记机构，提交身份证、房产证、等材料。按规定缴纳契税、增值税、等相关税费，经审核无误后，办理产权转移登记手续，领取新的房产证。

赠与过户：

先办理赠与公证，父母与子女一同到公证处，提交身份证、房产证等材料，由公证处对赠与行为的真实性、合法性予以证明。之后，双方持公证书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记机构办理过户申请，缴纳契税等相关费用后，完成产权变更登记。

继承过户：

若父母一方去世，子女继承房产，有遗嘱的按，无遗嘱则按法定继承。所有继承人需前往公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。然后，继承人持公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记机构申请办理过户登记。

以上是关于父母房子更名儿子需要什么手续的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！