房产买卖给子女过户流程老人是否要到场

一、房产买卖给子女过户流程老人是否要到场

房产买卖给子女过户时，老人是否需要到场，需分情况来看：

若老人神志清醒、行动方便且能够亲自办理相关手续，一般是需要到场的。在房产买卖过户过程中，涉及签订、办理、面签（若有贷款需求）、办理过户登记等多个环节。比如在办理过户登记时，部门通常会要求买卖双方本人到场，核实身份、确认交易意愿等，以保障交易的真实性和合法性。

若老人因特殊原因，如重病、残疾等无法亲自到场，可以通过办理委托公证的方式，委托他人代为办理相关手续。受托人需持公证书、老人及自己的件等相关材料，按照规定流程完成。

总之，正常情况下老人需到场参与房产买卖过户的关键环节；若无法到场，应依法办理委托公证，委托合适的人员代为办理。

二、二手房产过户需要什么资料

广州二手房产过户所需资料如下：

对于卖方而言：

三、奶奶名下的房子可以过户给孙女吗

奶奶名下的房子可以过户给孙女。主要有以下几种常见方式：

一是赠与过户。奶奶可与孙女签订，明确表示将房屋赠与孙女。之后，双方携带相关证件，如身份证、、赠与合同等，到当地房产管理部门办理过户手续，缴纳相费后，即可完成房屋产权的变更登记，房屋便过户到孙女名下。

二是买卖过户。这种方式下，奶奶和孙女可按照正常的房屋买卖流程进行操作。双方需签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。然后，依照规定缴纳、等相关税费，再到房产管理部门办理过户登记。

三是。若奶奶立下合法有效的，明确表示房屋由孙女继承，待奶奶去世后，孙女可凭借遗嘱等相关材料，办理房屋过户手续。但此方式需在奶奶去世后才能进行过户。

以上是关于房产买卖给子女过户流程老人是否要到场的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。