老人一方过世过户给老伴怎么办

一、老人一方过世过户给老伴怎么办

老人一方过世后将房产过户给老伴，通常按以下步骤办理：

首先，确定房屋性质。若为，其中一半属于过世老人遗产，另一半归老伴。若为过世老人个人财产，则全部作为遗产。

其次，明确有无遗嘱。若有遗嘱且指定老伴继承全部房产，老伴需携带遗嘱、本人身份证明、等材料前往公证处办理继承公证。公证处对遗嘱真实性、合法性等审查核实后，出具公证书。

若无遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。老伴要取得全部房产，需其他法定继承人明确表示放弃继承。所有继承人一同前往公证处，办理放弃继承声明公证，老伴取得继承公证书。

最后，老伴持继承公证书、明、房产证等相关材料，前往不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心审核无误后，将房产变更登记至老伴名下。

二、双方自愿的孩子怎样过户

双方自愿收养孩子后办理过户，需遵循以下步骤：

首先，收养关系要合法成立。收养人需符合法定条件，如无子女或者只有一名子女；有、和保护被收养人的能力；未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；年满三十周岁等。被收养人也需符合相应条件，如生父母有特殊困难无力抚养的子女等。收养应当向县级以上人民政府民政部门登记，收养关系自登记之日起成立。

其次，收养关系成立后，前往公安机关办理登记。办理时，要提交收养登记证等相关证明材料，证明收养关系的合法性以及孩子身份信息等情况。公安机关经审核后，依法为孩子办理及落户手续，完成过户。

办理过程务必严格按照法律规定准备材料、履行程序，以确保收养关系合法有效，孩子权益得到保障。

三、母亲瞒着其他子女过户给某一子女其它子女闹怎么办

母亲瞒着其他子女将房产过户给某一子女，其他子女因此产生纠纷，可按以下思路处理：

首先，要明确该房产的性质。若房产属于母亲个人完全所有的财产，母亲有权自主处分，其将房产过户给某一子女是行使自身财产处分权的行为，在法律上是有效的，其他子女即便不满也无法改变这一合法处分行为。

其次，若房产是父母的共同财产，且父亲已经去世但未进行遗产分割，母亲单独过户房产的行为可能存在问题。因为对于共同财产中属于父亲的份额，其他子女有。这种情况下，其他子女可以通过协商或诉讼途径，请求确认母亲过户行为部分无效，对父亲的遗产份额进行分割。

最后，无论哪种情况，建议各方先尝试友好协商，将内心想法和诉求坦诚交流，寻求一个各方都能接受的解决方案。若协商无果，可考虑寻求委员会等第三方机构调解。仍无法解决的，其他子女可向提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，由法院依据事实和法律作出公正裁决。

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