房屋过户都带什么

一、房屋过户都带什么

办理房屋过户，需根据不同情况携带相应材料：

-买卖过户：

-买卖双方身份证原件及复印件。若买方为多人，需提供所有共有人的身份证。

-房屋所有权证原件。

-。需明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。

-若涉及限购政策，还需提供购房资格证明材料，如或证明等。

-赠与过户：

-赠与人与受赠人的身份证原件及复印件。

-房屋所有权证原件。

-赠与公证书。需经公证机构公证，以确保赠与行为的真实性和合法性。

-继承过户：

-继承人的身份证原件及复印件。

-房屋所有权证原件。

-被继承人的。

-继承公证书或生效的法律文书。证明继承人的继承资格和继承份额。

此外，可能还需缴纳相费凭证等材料，具体可向当地不动产登记部门咨询确认，确保准备齐全材料，顺利完成房屋过户手续。

二、房屋过户的条件是什么

房屋过户需满足多方面条件，主要如下：

一是房产产权明晰。房屋产权不存在争议，没有被查封、抵押等限制交易的情况。若房屋存在抵押，需先解除抵押登记后才可办理过户。

二是双方具备相应民事行为能力。买卖双方或赠与双方等，应是能够独立实施民事法律行为的自然人或法人。未成年人、精神病人等无民事行为能力或，需由法定代理人代为办理相关手续。

三是相关材料齐全。如进行买卖过户，需提供、、身份证明等；若是赠与过户，要有赠与协议等。

四是符合当地政策规定。不同地区可能对房屋过户有特定政策，如限购政策下，购房者需满足当地购房资格条件，包括、社保或纳税年限等要求。只有满足这些条件，房屋过户手续才能顺利办理。

三、房屋过户到孩子名下需要什么手续

房屋过户到孩子名下，因过户方式不同手续有别：

买卖过户：

1.准备材料：身份证、簿、（已婚的）、房产证、等。

2.前往当地不动产登记中心，填写相关申请表格，提交上述材料。工作人员会对材料进行审核，确定房屋产权清晰无纠纷等情况。

3.缴纳相关税费，如等，具体税率按当地规定执行。

4.完成缴费后，按规定时间领取新的房产证，此时房屋在孩子名下。

赠与过户：

1.双方签订房屋，明确赠与双方的信息、房屋信息及赠与意愿等内容。

2.准备身份证、户口簿、房产证、赠与合同等材料，到公证处办理赠与公证。

3.之后携带公证书、上述材料前往不动产登记中心申请办理过户登记。

4.同样需缴纳一定税费，如契税等，办理完成后取得新房产证。

继承过户（适用于父母一方或双方去世后）：

1.确定继承人，并准备好被继承人的死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。

2.所有继承人一同前往公证处办理继承公证，明确各继承人对房屋的继承份额等。

3.凭借公证书、相关材料到不动产登记中心办理过户，无需缴纳契税等，办理完成即完成房屋过户到孩子名下。

以上是关于房屋过户都带什么的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！