夫妻间房产过户需要什么手续

一、夫妻间房产过户需要什么手续

夫妻间房产过户分两种情况：

一是婚内过户。若为夫妻共同房产，双方携带、、等材料，前往当地不动产登记中心。填写申请表，提交上述材料，表明是夫妻间房产变更登记。若该房产存在抵押等限制情况，需先解除相关限制。若约定房产归一方单独所有，可通过婚内财产协议明确，并办理过户，将房产登记在一方名下。

二是离婚后过户。若通过协议离婚，需携带离婚证、、房产证、身份证等材料到不动产登记中心。离婚协议中需明确房产归属。若诉讼离婚，携带生效的离婚判决书或调解书、房产证、身份证等办理。判决房产归一方的，取得房产一方可持材料直接申请过户，无需另一方配合。办理时按登记中心指引，经受理、审核等流程，完成房产过户。

二、夫妻房产过户要什么手续

夫妻房产过户分不同情形，手续也有所不同：

若为婚内过户，通常是夫妻双方携带身份证明、房产证、证等材料，前往当地不动产登记中心。先填写相关申请表格，提交材料后，经登记中心审核，若材料齐全、符合规定，即可办理产权变更登记，换发新的房产证。这一过程一般不涉及税费缴纳，但可能需支付一些登记费用。

若是离婚后房产过户，双方需先明确房产归属，比如通过离婚协议、法院判决书或调解书确定。然后，获得房产一方携带本人身份证明、离婚证、离婚协议（或生效法律文书）、房产证等资料到不动产登记中心。同样要填写申请表格，经审核无误后办理过户手续。在此过程中，也可能涉及一定的登记费用等。不同地区具体办理流程和要求可能存在细微差异，办理前可先咨询当地不动产登记中心，以确保准备充分、顺利完成过户。

三、夫妻房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师

夫妻及费用标准如下：

手续方面：

若为婚内过户，通常需夫妻双方携带身份证明、房产证、结婚证等材料前往不动产登记中心。填写相关申请表格，提交材料后，经审核，符合条件的即可办理更名过户。

若为离婚后过户，双方需持离婚证（或法院判决书、调解书）、身份证、房产证等材料。同样前往不动产登记中心，按规定流程申请办理，将房屋变更至一方名下。

费用标准：

婚内过户，一般仅需缴纳一定的工本费，数额较少。这是因为婚内房产属于，更名不涉及产权实质性转移。

离婚后过户，如果是协议离婚，办理过户时可能涉及部分税费减免。但若是通过法院判决、调解离婚，可能根据具体情况产生相应费用。例如，若涉及房屋评估，会产生评估费；办理新房产证时，可能有登记费等。不过，各地政策存在差异，具体费用标准建议咨询当地不动产登记部门或税务机关。

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