离婚了没有房子怎么办

普法百科2个月前 (09-13)5

一、离婚了没有房子怎么办

离婚后没有房子可通过以下途径解决居住问题:

1.请求居住帮助:若一方生活困难,依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,无房居住,可要求另一方给予适当帮助。帮助方式可以是房屋的居住权或所有权,由双方协议;协议不成时,由人民判决。

2.申请保障性住房:符合条件的可以申请保障性住房,如公租房、廉租房。各地申请条件有所不同,但通常会考虑收入、住房状况等因素。以公租房为例,一般要求申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准等。

3.租房居住:通过租房解决居住问题。可以选择整租或合租,根据自身经济状况选择合适地段和房屋类型。在租房时要注意与房东签订正规,明确双方权利义务,保障自身合法权益。

4.与家人朋友同住:暂时与家人或朋友同住,缓解居住压力,待经济条件允许或找到合适住房后再搬离。

二、离婚后房产可以分割吗

离婚后房产是否可以分割,需依据具体情况判断。

若房产为,离婚时未进行分割,离婚后双方可协商分割。协商不成,可向法院起诉,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如夫妻婚后共同购买的房产,即便离婚时未处理,之后仍能依法分割。

若房产是一方的,一般不参与分割。像一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产,属于其个人财产,离婚后另一方无权要求分割。

若离婚时已对房产进行了分割,通常不能再次分割。但存在欺诈、胁迫等情形,当事人可在规定期限内请求法院撤销协议,重新分割房产。

总之,离婚后房产能否分割要结合房产性质、离婚时的处理情况等综合判断。

三、离婚后怎么变更

离婚后变更房产证分以下两种情况处理:

的,双方需准备好、、、房产证等材料。先到处办理析产公证,若已在民政局备案且无争议,可跳过此步。然后到交易中心办理转绘,再到房管局办理免征申请,之后办理析产登记手续并缴纳登记费,最后领取新房产证。

的,无需办理析产公证,直接携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料,到房管局办理免征契税申请,接着办理析产登记手续并缴纳登记费,即可领取变更后的房产证。

在整个变更过程中,需注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若存在,需先解决相关问题才能进行变更。同时,务必按照当地房产管理部门的要求准备齐全材料,以确保变更手续顺利进行。

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