可以起诉用房子还钱吗

一、可以起诉用房子还钱吗

能否起诉用房子还钱，需结合具体情况判断。

若存在合法有效的债权债务关系，当债务人不履行还款义务时，债权人可向起诉。若债务人有房产，债权人起诉时可申请对该房产进行保全，以防止债务人转移财产。

若债权人胜诉且判决生效后，债务人仍不还钱，债权人可向法院申请强制执行。法院有权对债务人的房产采取查封、拍卖等措施，以拍卖所得款项偿还债务。

不过，若该房产是债务人及其所家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但在满足一定条件下，如给予债务人一定的宽限期让其自行解决居住问题等，法院也可能对其进行拍卖。

此外，若该房产存在抵押等其他权利负担，需按照法律规定的受偿顺序进行处理。所以，债权人可通过法律途径尝试以债务人的房子实现债权，但实际操作受多种因素制约。

二、老人分房子不公起诉吗

老人分房子不公是否可以起诉，需视具体情况而定。

若房子为老人的个人合法财产，老人有权自由处分自己的房产，按照自己意愿分配给子女或其他人。这种情况下，即便子女认为分配不公，也无法通过起诉改变老人的决定，因为老人对自己财产的处分权受法律保护。

但如果房子并非老人个人所有，比如是家庭共有财产，在分割时未合理考虑其他共有人权益，其他共有人可通过起诉维护自身权益。又或者老人在分房时存在受欺诈、胁迫等影响其真实意思表示的情形，相关利害关系人也能起诉，请求法院撤销该分配行为。

起诉前要收集能证明自己主张的证据，如房产产权证明、分房协议等。同时，起诉需遵循法定程序，向有管辖权的法院提交及相关证据材料。

三、楼房有异味可以起诉吗

楼房有异味是否可以起诉，需视具体情况判断。

若异味来源明确，且该异味已对你的正常生活造成实质影响，同时有证据证明对方存在过错，那么起诉是可行的。比如，异味是由相邻业主违规使用化学品、饲养动物不规范等导致，侵犯了你的相邻权，你可收集相关证据，如现场照片、视频、检测报告等，向法院起诉要求对方停止侵害、消除异味并赔偿损失。

若异味来自公共区域或整栋楼的设施问题，如排水管道故障、垃圾处理不当等，可先与物业沟通，要求其解决。若物业不作为，可起诉物业未履行管理职责。

不过，若异味难以确定来源，或者虽有异味但未达到严重影响生活的程度，起诉可能面临证据不足、难以认定事实等问题，胜诉难度较大。在决定起诉前，建议先尝试通过协商、调解等方式解决，若无法解决再考虑法律途径。

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