离婚后房产过户需要什么手续

一、离婚后房产过户需要什么手续

离婚后房产过户手续因离婚方式不同而有别。

若通过协议离婚，需先准备好以下材料：离婚证、（需明确房产归属等相关约定）、、明等。之后双方共同前往当地中心，填写不动产登记申请表，提交上述材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，按照规定程序办理房产过户手续，可能需缴纳一定的工本费等费用。

若是诉讼离婚，需携带生效的判决书或调解书、房产证、身份证明等材料。权利人可单方面向不动产登记中心提出申请，提交材料并填写申请表。登记中心经审核无误后，会依法办理房产过户，将房产变更至相应权利人名下。办理过程中要确保材料真实、完整，以顺利完成房产过户，保障自身合法权益。

二、夫妻离婚后房子归一方如何过户

夫妻离婚后房子归一方，过户流程如下：

首先，准备相关材料。包括书（经民政部门备案）或法院判决书、离婚证、房产证、双方身份证等。若通过法院判决离婚，还需携带生效的法院判决书及生效证明。

其次，前往不动产登记中心办理。双方共同到房屋所在地的不动产登记机构提出申请，填写不动产登记申请表，提交上述准备好的材料。

再者，审核与缴税。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，根据房屋具体情况确定是否需要缴纳相费。一般来说，因离婚析产办理房屋产权过户，不征收。

最后，领取新房产证。缴费（如有）后，按规定时间领取新的不动产权证书，完成房屋过户手续。若一方不配合办理过户，另一方可以凭借生效法律文书，通过向法院申请来完成过户。

三、婚内房产过户需要什么手续和费用

婚内房产过户，一般有如下手续和费用情况：

手续方面：

其一，准备材料。通常需要夫妻双方的身份证、、房屋所有权证等相关证件。

其二，申请办理。夫妻双方需共同到当地的不动产登记中心提出过户申请，填写申请表，并提交准备好的材料。

其三，审核登记。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核实相关信息。经审核无误后，予以办理房产过户登记手续，核发新的不动产权证书。

费用方面：

其一，契税。夫妻婚内房产过户，若房屋产权仍归夫妻双方共有，免征契税；若产权变更为其中一方单独所有，部分地区可能也免征契税，具体按当地政策执行。

其二，登记费。一般按规定收取一定数额的不动产登记费，具体金额根据当地标准确定。

其三，其他费用。可能涉及一些工本费等少量费用。

总体而言，婚内房产过户手续相对简便，费用也相对较低，但具体情况还需结合当地不动产登记部门的规定和政策来确定。

以上是关于离婚后房产过户需要什么手续的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！