房产赠与子女后能收回吗

一、房产赠与子女后能收回吗

房产赠与子女后是否能收回需要分情况来看：

1. 如果房产已经办理了过户登记手续，一般不能随意收回。但如果子女存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有义务而不履行、不履行约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与并收回房产。

2. 如果房产尚未办理过户登记手续，赠与人可以撤销赠与，从而收回房产。这是因为在未办理过户时，赠与行为还没有完成法定的产权转移手续。

总之，房产赠与子女后的收回与否取决于多种因素，主要是看是否办理过户以及子女是否存在特定的不当行为等情况。

二、赠与的房子可收回吗现在

赠与的房子是否可以收回，需要分情况来看：

1. 如果赠与的房子尚未办理过户登记手续，那么赠与人可以撤销赠与，收回房子。这是因为在未完成过户前，房屋的所有权还没有完全转移。

2. 如果赠与的房子已经办理了过户登记手续，一般情况下不能随意收回。但是存在以下法定情形时可以撤销赠与收回房子：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

三、已经赠与的房子可以收回吗

一般情况下，已经赠与的房子能否收回需要分情况来看。

如果房子已经办理了过户登记手续，在没有特殊情形时，赠与人不能随意收回。特殊情形包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以撤销赠与，收回房子。

如果房子尚未办理过户登记手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，从而收回房子，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同除外。

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