合同约定解除和法定解除的区别是哪些

普法百科1个月前 (11-28)3
法律解析:

合同约定解除和法定解除的区别主要体现在解除依据、解除条件的设定主体、解除程序以及适用情形等方面。

一、解除依据不同。合同约定解除的依据是合同双方当事人在合同中预先约定的解除条件,当这些条件成就时,当事人可以按照约定解除合同。这体现了当事人的意思自治,尊重了合同双方的自主意愿。而法定解除的依据是法律的直接规定,当出现法律规定的特定情形时,当事人有权行使解除权。

二、解除条件的设定主体不同。对于约定解除,解除条件是由合同当事人自行协商确定的,当事人可以根据自身的需求和实际情况,在合同中明确约定在何种情况下可以解除合同。法定解除的条件则是由法律统一规定的,这些条件是基于维护社会公共利益、保障交易安全等因素而设定的,当事人不能自行创设法定解除条件。

三、解除程序不同。约定解除的程序通常按照合同中约定的方式进行,当事人可以在合同中约定通知的方式、期限等内容。法定解除时,当事人一般需要按照法律规定的程序行使解除权,例如在某些情况下需要通知对方,通知到达对方时合同解除。如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,还需依照其规定。

四、适用情形不同。约定解除适用于当事人认为可能影响合同履行或自身利益的各种情形,范围较为宽泛,只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人可以自由约定。法定解除则适用于法律明确规定的几种情形,如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

合同约定解除和法定解除各有特点,在实践中当事人应根据具体情况准确适用,以维护自身的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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2025 11

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