房子产权到期后国家收回怎么补偿的

房子产权到期后国家收回一般会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定进行补偿，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

需要明确房子产权通常所说的到期主要是指土地使用权到期。我国土地所有权归国家和集体所有，个人拥有的是土地使用权。住宅用地的土地使用年限一般是70年，商业用地等其他类型土地使用年限有所不同。当土地使用权到期后国家因公共利益等原因收回土地及地上房屋时，会给予相应补偿。

关于补偿的依据，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要的法规依据。该条例规定了征收补偿的范围和标准等内容。

补偿的具体内容：一是被征收房屋价值的补偿。这是补偿的重要部分，通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对于搬迁，会给予一定的搬迁费用，以帮助被征收人将屋内物品等进行搬运。如果被征收人需要临时安置，会提供临时安置费或者提供周转用房。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果房屋是用于商业经营等产生收益的用途，那么因征收导致的停产停业期间的损失也会给予补偿，补偿的标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

在征收过程中，征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布，以确保补偿的公平、公正、公开。同时，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼来维护自身合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。