转让和转租的区别是什么

转让和转租的区别主要体现在定义、权利转移程度、主体关系和适用对象等方面。转让是将自己的合法权益让与他人，权利转移较为彻底；转租则是在租赁期内将租赁物再次出租，只是使用权的暂时让渡。

一、定义不同转让一般是指把自己拥有的物品、权利等以一定的方式和条件让给他人。比如转让房产，意味着将房产的所有权完全转移给受让方。而转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。例如，租客将自己租来的房屋再租给其他人。

二、权利转移程度不同转让的权利转移程度较高，往往涉及到所有权的变更。以店铺转让为例，转让人把店铺的所有权、经营权等相关权利一次性转让给受让人，转让完成后，转让人不再对该店铺拥有任何权利。转租仅仅是使用权的暂时让渡，所有权或最终的使用权还是归属于原权利人。如房屋转租，原租客只是将房屋在剩余租赁期内的使用权转给次承租人，房东仍然拥有房屋的所有权，原租客在租赁期满后还有可能继续使用该房屋。

三、主体关系不同转让涉及转让方和受让方两方主体，转让完成后，受让方与原权利的相关义务人直接建立关系。比如土地转让后，新的土地使用者直接与土地管理部门等发生关联。转租涉及三方主体，即房东、原租客和次承租人。原租客与房东的租赁关系依然存在，次承租人通过原租客获得租赁物的使用权。

四、适用对象不同转让适用的对象范围很广，包括有形资产如房产、车辆，无形资产如商标、专利等。转租主要适用于租赁物，常见的有房屋、场地、设备等。

五、法律规定和限制不同不同类型的转让有不同的法律规定和程序要求。例如，公司股权的转让需要按照公司法等相关法律规定办理一系列手续。而转租通常需要经过出租人的同意，否则可能面临违约风险。根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》 第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

第七百二十条

在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。