民法典中关于农村房屋过户的规定(农村房子继承民法典是如何规定的)
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中城里人能否继承农村房屋产权,房地...
非农业户口农村房屋如何申请确权
法律解析：
非农业户口农村房屋申请确权，需先确认房屋来源的合法性，之后按照准备材料、提出申请、相关部门审核、完成确权登记等步骤进行。
在农村房屋确权问题上，非农业户口人员有其特殊的情况和流程。要明确非农业户口获得农村房屋的合法途径。一般来说，主要是通过继承等方式获得。根据相关法律规定，宅基地的所有权归农村集体所有，但地上房屋属于个人合法财产，非农业户口继承人可以依法继承房屋所有权。
当确定房屋来源合法后，就要开始准备申请确权所需的材料。通常需要提供申请人的身份证明，这能证明申请人的身份信息；不动产权属证书或其他权属来源材料，这是证明房屋归属的重要依据；房屋测绘报告或平面图，它能准确呈现房屋的实际情况等。
提出申请环节。申请人要向房屋所在地的不动产登记机构提出农村房屋确权申请。可以前往当地的不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交之前准备好的相关材料。
相关部门会对提交的申请和材料进行审核。不动产登记机构会对申请材料的真实性、合法性进行审查，还可能会到实地对房屋进行调查核实，查看房屋的实际状况是否与申请材料一致。
如果审核通过，就会进行登记发证。不动产登记机构会将房屋的相关信息记载于不动产登记簿，并向申请人颁发不动产权证书，至此完成农村房屋的确权登记。需要注意的是，虽然非农业户口可以对继承的农村房屋进行确权，但基于“房地一体”原则，房屋不能进行翻建、重建等大规模的修缮，只能进行必要的维护，待房屋自然坍塌后，宅基地将由农村集体收回。
法律依据：《土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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