小产权房被侵权能不能在法院立案

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法律解析:

小产权房被侵权能否在法院立案需要分情况来看。部分情况下法院会受理立案,而部分涉及小产权房合法性、交易等基础问题的纠纷,法院可能不予立案。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。

在一些情形下,法院会立案处理。例如,当小产权房发生排除妨害纠纷时,如果他人非法占有、使用小产权房,影响了实际居住人的正常使用,实际居住人可以向要求排除妨害。这种情况下,法院关注的是实际的占有使用权益,会对这类侵权纠纷进行立案审理。还有小产权房的财产损害纠纷,如果小产权房被他人故意损坏,房屋的实际使用人可以要求侵权人进行赔偿,向法院时,法院通常会受理立案。

也存在法院不予立案的情况。由于小产权房本身存在产权不清晰、违反土地管理法规等问题,涉及小产权房买卖合同效力的纠纷,法院一般不予受理。因为小产权房的交易违反了国家关于集体土地的管理规定,交易行为的合法性存在争议,法院不会对这类基础问题存在争议的纠纷进行立案。涉及小产权房合法性认定的纠纷,比如当事人请求确认小产权房为合法建筑等问题,这属于行政机关的职权范围,法院不会立案处理。

小产权房被侵权能否立案要依据具体的侵权情况以及纠纷的性质来判断,不同的情形法院会有不同的处理方式。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

本文来源:https://www.falvce.com
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小产权房被侵权能不能在法院立案

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